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  • 买到“凶宅”怎么办

    在房价高企的年代,购房是普通民众一件终身大事,但如果花重金购买的房屋是“凶宅”,又该怎么办呢?日前,北京市海淀区人民法院就审结了一起涉“凶宅”的房屋买卖合同纠纷案件。... 查看详情

  • 二手房买卖纠纷经典案例解析

    下文提供三则二手房买卖纠纷经典案例解析,希望对您有所帮助。 查看详情

  • 二手房买卖户口未迁出,卖方需承担违约责任

    法院对于仅就户口迁出问题的案件,一般是不受理的。本案法院之所以会受理,其原因是在于律师选择了违约之诉。 查看详情

  • 二手房屋买卖车库该归谁所有

      案情  2013年9月,黄某与吴某签订了二手房买卖协议,协议约定:坐落于县城某小区的7栋2单元203室一套房屋转让给吴某,房屋价格35万元,并且办理了房屋过户手续。黄某购买7栋2单... 查看详情

  • 三个案例教你二手房买卖维权

      目前,因二手房性质的不同、买卖双方心理的差异及不规范中介的参与,给二手房交易带来了诸多隐患。本期我们为您筛选了三个典型案例,逐一进行解读,助您在购房与租房过程中更好... 查看详情

  • 二手房买卖纠纷案例

    二手房买卖纠纷案例  2009年1月7日,经深圳市海王房地产经纪有限公司居间介绍,业主覃小姐与买方余小姐签订《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》,将自有深圳市南山区荔湾路... 查看详情

  • 二手房居间买卖合同争议

    近年来,二手房买卖合同争议越来越多,记者从武汉仲裁委员会获悉,在该委受理的仲裁案件中,房屋买卖合同争议案件占有很大比例。 为了让更多的市民规避买卖风险,熟悉仲裁裁决的专家... 查看详情

  • 签订二手房买卖合同注意事项

    二手房买卖纠纷律师提醒:签订二手房买卖合同必须注意 律师提醒:签订二手房买卖合同必须注意的几点事项 第一、注意交易房屋的权属情况,主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共... 查看详情

  • 二手房买卖纠纷的原因

    二手房买卖的手续较多,从签订买卖合同到最终完成过户需要一段时间。由于房屋价格上涨较快,在此期间出卖方中途违约即使需双倍返还定金,但将房屋以更高的价格转卖给他人后仍会获... 查看详情

  • 二手楼买卖逃税引发纠纷

    卖方为逃税令合同价低于实际成交价,专家建议居间合同应作为产权转移登记的必要文件 记者近日从深圳市房地产业协会了解到,在房协受理房地产投诉时出现了新的投诉热点,房屋买卖... 查看详情

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  • 房东隐瞒“凶宅”事实,可以解除租房合同吗?

    如果双方有相关约定,那么可以按约定处理。如果没有约定,但是租客事先知道是“凶宅”的话,肯定不会继续租房,那么,房东隐瞒“凶宅”的事实,会导致租客存在重大误解的情况下签订合同,所以可以去法院或仲裁机构撤 ... 阅读全文

  • 买房时卖方有义务告知是“凶宅”吗?

    在法律上,进行房屋买卖交易时,对房子曾发生命案的信息是否属于卖方必须事先说明的部分,当前并无明确规定。不过,实践中,凶宅”对于普通民众的生活有较大影响,应属于卖方应该披露的与订立合同有关的重要事实,所 ... 阅读全文

  • 买二手房被骗买到“凶宅”可以退房吗?

    具体可以看双方签订的房屋买卖合同,有以下处理:1、合同中约定了解除条款,买受人可以根据该约定去法院或仲裁机构请求解除合同,进行退房。2、合同中未约定解除条款,因为对方采用欺诈手段致使买受人违背真实意思 ... 阅读全文

  • 一房二卖,能主张继续履行合同吗?

    在一房二卖问题中,合同在先的购房人主张继续履行合同的,一般会得到法院支持。不过,提出主张时要注意以下的问题:1、购房人已经严格履行约定;2、购房人已经掌握对方一房二卖的证据;3、不存在法院不能强行过户 ... 阅读全文

  • 一房二卖,两个买受人都没过户房子会判给谁?

    如果一方有向登记机构申请预告登记,那么做了登记的一方可以取得房屋的所有权。如果双方都未办理预告登记,并且都主张办理过户手续的,法院会综合合同情况判断,比如:1、先签订合同者优先;2、付款较多者优先;3 ... 阅读全文

  • 一房二卖,房子已过户能取得房屋所有权吗?

    按规定,房子一房二卖,其中一人按规定办理过户手续并拿到产权证书后,原则上其应该取得房屋所有权。不过,买受人非基于善意取得制度取得房屋所有权,与出卖人恶意串通损害另外一个买受人利益的情况的,双方的房屋买 ... 阅读全文

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