如果把房子转让给子女，要不要走办事手续呢？房子转让给子女，就算是最亲的人也需要通过正规的办事流程，才能起到保护效益。下面跟着找法网小编一起了解一下房产转让给子女流程吧。
１、签署确认书：
与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，１００平方米以下的每份５０元，公证费每份２００元，查册费１００元。
２、评估收费情况：
评估费是该物业的评估价的５‰，但每宗至少要收取１０００元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
３、办理赠与公证收费情况：
赠与公证费是评估价的２％。
４、缴纳税费收费情况：
到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括契税为房管局的评估价的３％；印花税为房管局评估价的０．５％；房地产权转移登记费为每宗８０元（每多一位受赠人，则加１０元）。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
５、出新房产证：
２以下三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收２０％的个人所得税：
１、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
２、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人
３、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。另外，受赠人转让受赠房屋的，需依法征收其个人所得税。
根据之前税法的规定，将房屋赠与他人，即使是无血缘关系的房屋赠与，只要赠与双方签订相应赠与合同，办理公证并缴纳契税之后，就能够通过交易中心完成房屋赠与。其间产生的费用一般只有３％的契税，少量产权登记费用、公证费等，印花税暂免。新政出台，意在规避二手房交易过程中“假赠与”而造成的税费流失。
然而，即使赠与双方是符合上述条件的“真赠与”，也并不意味着无偿赠与是最划算的房产过户方式。金融危机之后，各地政府通过多种手段刺激二手房市场交易，推出大幅度的减免税费，为活跃二手房交易提供更加宽松的交易平台。正常的房屋买卖在享受税费优惠后，其需缴纳的手续费也相对降低。对于符合无偿赠与条件的赠与双方，可免除２０％个税的无偿赠与，但结合现阶段实行的优惠税率，对于满足一定条件的赠与双方，正常的买卖渠道更划算。
上述内容找法网小编为您详细介绍了“房产转让给子女流程怎么走”，父母将房产转让给子女也需要按正规的流程走，这样才能起到保护效益，也避免了日后一些不必要的麻烦。希望上述内容对您有所帮助。若果您有需要，也可以咨询找法网专业律师。
