公租房可以出租吗,出租有什么后果

更新时间:2020-10-27 10:42 找法网官方整理
导读:
公租房是国家针对收入较低人群居住问题而出台的一种政策,要申请公租房入住必须符合相关条件,现实中有些人申请下来到了公租房却把房子转租出去给他人住,那么公租房可以出租吗,出租有什么后果?下面找法网小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

  一、公租房可以进行买卖吗

  公租房是不能进行买卖的。因为公租房的产权是归国家所有的,个人无权购买公租房的所有权,而且只有符合申请条件的自然人才能申请租赁公租房,如住房面积低于规定标准或者在本地无住房;收入、财产低于规定标准的人。

  依据《公共租赁住房管理办法》第三条规定,本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。第十八条规定,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

公租房可以出租吗,出租有什么后果

  二、公租房可以出租吗

  公租房的承租人不可以将房屋出租。

  依据《公共租赁住房管理办法》第三十二条规定,房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。第二十七条规定,承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:

  (1)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

  (2)改变所承租公共租赁住房用途的;

  (3)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;

  (4)在公共租赁住房内从事违法活动的;

  (5)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

  三、公租房出租有什么后果

  1、公租房管理机制,现在已经逐步完善了。举个例子,依照《XX市公共租赁住房管理暂行办法》规定和《公租房租赁合同》的约定,公租房不能转租、出借,也不能改变公租房的结构、使用性质。房地产中介机构亦不得接受公租房转让、出租或者转租的委托代理。违规违约的承租户不仅会被退租,其行为还将记入信用档案,5年内不得申请公租房。

  2、公租房管理机制,现在已经逐步完善了。举个例子,依照《XX市公共租赁住房管理暂行办法》规定和《公租房租赁合同》的约定,公租房不能转租、出借,也不能改变公租房的结构、使用性质。房地产中介机构亦不得接受公租房转让、出租或者转租的委托代理。违规违约的承租户不仅会被退租,其行为还将记入信用档案,5年内不得申请公租房。

  以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于“公租房可以出租吗,出租有什么后果”等相关法律知识。由上文大家可以知道公租房是不可转租出去的,也不可以给亲戚住,否则政府可以收回房屋使用权。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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