全市棚户区改造工作动员部署会昨日召开。市委市政府决定，今年，北京全面加快棚户区改造，确保完成5.7万户搬迁改造任务，推进113个棚改项目全面启动实施。
同时，继续加大集体土地建设公租房试点力度，加大社会单位趸租力度，探索试行“青年成长计划”、“老人关爱计划”等分配方式，对公租房摇号后的剩余房源，毕业大学生可通过一个平台集中申请，然后集中分配。
棚户改造明确回迁原则
在棚户区改造工作会上，各区县、各有关部门负责人与市政府签订了责任书。目前，各项目标任务已分解至各区县。
会议要求，各区县、各单位要按照下达的任务指标要求，坚持“政府主导，市场运作”，算好资金平衡账，确保完成今年5.7万户棚户区改造任务。各区县要加强对定向安置房的分配管理。同时，要积极盘活存量，大力推进货币拆迁安置。
会议首次公布了棚户区改造整个过程中的一些具体内容，其中最重要的，就是“原地回迁一户一套，异地安置最多两套”的补偿安置概念，首次被明确提出。
按计划，到2017年底，北京将基本完成四环路以内棚户区改造和环境整治任务。
保障房力争开工15万套
会议明确，今年全市要建设筹集各类保障房10.5万套，各区县力争完成15万套开工任务，竣工8万套，全市开工建设公租房不低于2万套。
同时，继续加大集体土地建设公租房试点力度，海淀、朝阳、丰台、房山、大兴、通州、顺义、昌平都要开展试点。加快公租房配租进度，今年要力争配租公租房2万户以上。并加大社会单位趸租力度，探索试行“青年成长计划”、“老人关爱计划”等分配方式，助力青年职工发展，方便居家养老。
【解读】
1
“青年成长计划”
刚毕业大学生申请公租房不用依托单位
对于“青年成长计划”，市住保办相关负责人表示，这来源于去年的一份政协提案。提案建议，公租房应加大对刚毕业大学生的支持，开辟申请和分配的通道。
这位负责人说，刚毕业的大学生收入不高，需要过渡性的租房，而公租房的租金不高，租期稳定，符合大学毕业生的需求，也可降低他们的经济压力。
去年，北京出台了加强公租房分配管理的新规，公开摇号的公租房如果还有剩余，将面向全市实行“先到先得”，如果依然有剩余，可面向社会单位趸租。
“我们计划的是最后还有剩余的这批房源，可以拿出一部分集中面向刚毕业大学生，他们可以通过一个平台集中申请，然后集中分配。不一定要拘泥于依托单位。”这位负责人表示，至于通过何种途径申请，目前尚在研究中。
【解读】
2
“老人关爱计划”
老人、子女申请公租房 房源拟分在一起
对于“老人关爱计划”，市住保办这位负责人介绍，目前申请公租房，如果子女年满18周岁，就必须单独成户申请公租房。“如果老人和子女都要申请，就会是老人申请一套，子女申请一套，分别摇号。但有时候摇出的号排位差距较大，这样最终分配的房子可能距离较远，不方便子女照顾老人。”
他表示，该计划拟规定，对老年人给予优先照顾，遇到这种情况，老人和子女申请公租房，在摇号时两个申请会“绑”在一起摇，摇出号后，老人和子女都各自选择，这样他们就可以选择两套靠在一起的房源，方便子女照顾，实现居家养老。
