售后公房买卖交税交多少？针对这一问题，找法网小编整理了售后公房买卖相关资料供您参考，下面跟着找法网小编一起来了解下。
一、什么是售后公房
１、售后公房即原来是租赁的公房通过房改后 ，出售给原承租人，这部分已经出售的公房就叫售后公房。
２、售后公房大的特点是面积小、总价低，基本上总价控制在４５万元以内。
３、售后公房根据不同的房改后主要分为两种。自１９９４年起政府把公房（也就是使用权房）出售给职工（买下产权），后来已售公房可以上市出售，于是这些上市的已售公房被称为售后公房（分成本价房和标准价房）时期和价格，分成本价房和标准价房（北京市等有些地方叫优惠价房）。
（１）央产房。是指单位或央企性质的房产。
（２）一般性质的公房。是指非央产房的公房，包括一般国有企业、非级别的事业单位、机关的房产。其中前一种在单位出售给职工后，并不是一定可以上市交易，是否可以上市交易，需要到央产房管理室查询。
同时，即使可以上市交易，也需要与房屋原产权单位签订物业和供暖协议，之后才可以进行上市交易办理。后一种性质的售后公房可以进行上市交易。在上市交易时成本价售后公房可以进行直接交易，标准价或者优惠价售后公房需要补交成本价后才可以上市交易。
售后公房即原来是租赁的公房通过房改后 ，出售给原承租人。这部分已经出售的公房就叫已经售后公房。而被购买的公有住房则是已购公房。已购公房买卖需要注意对方是以什么价格从单位购买公房的，土地出让金是否已经缴纳，针对这些不同情况有不同的考虑。
二、售后公房买卖交税交多少
（一）买房人应缴纳税费：
１、契税：房款的１．５％ （面积在１４４平米以上的需要缴纳３％，面积在９０平米以下并且是首套房的可以缴纳１％）；
２、印花税：房款的０．０５％；
３、交易费：３元／平方米；
４、测绘费：１．３６元／平方米；
５、权属登记费及取证费：一般情况是在２００元内。
（二）卖房人应缴纳税费：
１、印花税：房款的０．０５％；
２、交易费：３元／平方米；
３、营业税：全额的５．５％（房产证未满５年的）；
４、个人所得税：房产交易盈利部分的２０％或者房款的１％（房产证满２年并且是唯一住房的可以免除）。
以上就是小编为大家整理的关于售后公房买卖交税的相关内容，已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房，或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。
