房屋共有权登记需要材料

　　导读：房屋共有权登记需要哪些申报材料?具体的办证流程又是如何?本文以许昌市的房屋共有权登记相关事项为例进行说明，其他地区可适当借鉴，仅供参考。

　　1、许昌市房屋共有权登记的办证程序：

　　(1)受理登记申请;

　　(2)权属审核;

　　(3)公告;

　　(4)核准登记，颁发房屋共有权证。

　　2、许昌市房屋共有权登记的申报材料：

　　(1)房屋权属发生转移，申请办理共有权登记的应提交以下证件：

　　a.原房屋所有权证;

　　b.买卖契约、房产价值评估报告或商品房销售合同、不动产专用发票;

　　c.市财政部门的纳(减免)税凭证;

　　d.共有人的有效身份证件、申请书、照片、手章或营业执照、法人资格证、机构代码证;

　　e.房地产转让审批表;

　　f.公告证明;

　　g.测绘部门(具有测绘资质)出具的测绘成果。

　　(2)遗失补办《房屋共有权证》应提交以下证件：

　　a.房屋所有权证;

　　b.共有人的有效身份证件、照片、手章或营业执照、法人资格证书、组织机构代码证;

　　c.测绘部门(具有测绘资质)出具的测绘成果;

　　d.声明作废公告;

　　e.6个月后无异议的，公告补发房屋共有权证。

　　知识拓展：

　　许昌房屋初始登记需要提交的材料：

　　1、立项批复手续或河南省企业投资项目备案情况公示;

　　2、用地证明文件或土地使用证;

　　3、建设用地规划许可证;

　　4、建设工程规划许可证;

　　5、开工执照或建设工程规划许可证审批表;

　　6、规划红线图;

　　7、法人资格证、营业执照、组织机构代码证;

　　8、公告证明;

　　9、测绘部门(具有测绘资质)出具的测绘成果;

　　10、竣工验收备案证书;

　　11、施工许可证;

　　12、建设工程竣工规划验收证书;

　　13、工程质量监督报告;

　　14、建筑工程消防验收意见书。