国有土地范围内房屋权属登记材料

更新时间:2013-01-29 16:08 找法网官方整理
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导读:国有土地范围内的房屋相关权属要进行登记,如房屋所有权登记、房屋抵押权登记、房屋地役权登记,具体这些国有土地范围内房屋权属登记需要哪些材料呢?

导读:国有土地范围内的房屋相关权属要进行登记,如房屋所有权登记、房屋抵押权登记、房屋地役权登记,具体这些国有土地范围内房屋权属登记需要哪些材料呢?

  一、国有土地范围内房屋所有权登记,提交下列材料:

  1、登记申请书;

  2、申请人身份证明;

  3、初始登记提交:建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告;

  4、转移登记提交:房屋所有权证、证明房屋所有权发生转移的材料;

  5、变更登记提交:房屋所有权证、证明发生变更事实的材料;

  6、注销登记提交:房屋所有权证、证明房屋所有权消灭的材料;

  7、其他必要材料。

  二、国有土地范围内房屋抵押权登记,提交下列材料:

  1、登记申请书;

  2、申请人的身份证明;

  3、抵押权设立提交:房屋所有权证、抵押合同、主债权合同;

  4、抵押权变更提交:房屋他项权证、抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议;

  5、抵押权转移提交:房屋他项权证、房屋抵押权发生转移的证明材料;

  6、抵押权注销提交:房屋他项权证、证明房屋抵押权消灭的材料;

  7、其他必要材料。

  三、国有土地范围内房屋地役权登记,提交下列材料:

  1、登记申请书;

  2、申请人的身份证明;

  3、地役权设立提交:房屋所有权、地役权合同;

  4、地役权变更、转让或者消灭提交:地役权登记证明、证明地役权发生变更、转移或者消灭的材料;

  5、其他必要材料。

  四、国有土地范围内房屋更正登记,提交下列材料:

  1、登记申请书;

  2、申请人的身份证明;

  3、证明房屋登记簿记载错误的材料;

  4、其他必要材料。

  五、国有土地范围内房屋异议登记,提交下列材料:

  1、登记申请书;

  2、申请人的身份证明;

  3、证明房屋登记簿记载错误的材料;

  4、其他必要材料。

  六、国有土地范围内房屋预告登记,提交下列材料:

  1、登记申请书;

  2、申请人的身份证明;

  3、当事人关于预告登记的约定;

  4、预购商品房预告登记提交:已登记备案的商品房预售合同;

  5、预购商品房抵押权预告登记提交:抵押合同、主债权合同、预购商品房预告登记证明;

  6、房屋所有权转移预告登记提交:房屋所有权转让合同、转让方的房屋所有权证;

  7、房屋抵押权预告登记提交:抵押合同、主债权合同、房屋所有权证或者房屋所有权转移预告登记的证明;

  8、其他必要材料。

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