房产证办理流程及费用详解中费用多少是很多人感兴趣的,如果是普通的居民住宅,那么每一套房子是80元,如果有共有权证需要加收10元1本的工本费,如果是其他类型的房产建筑,那么房子面积500平米以下需要200元,500平米到一千平米是300元,一千平米到2000平米是500元,2000平米到5000平米是800元,5000平米以上是一千元,如果有共有权证,那么每一本需要加收十元的工本费。
办理房产证最先需要做的就是进行初始登记,这一步一般都是由开发商完成,所以首先就应该确定一下开发商有没有完成登记,然后就可以到房产管理部门去领取表格填写,让开发商签字盖章,填写的表格是房屋所有权登记申请表,完成以后就到开发商那里去领取房屋测绘表,也可以到房产登记部门申请测绘,再把房子相关的所有资料领取齐全,需要到开发商那里领取,需要房屋结算单,大房产证复印件,还有购房合同等等,然后再把房子的契税,还有公共维修基金的费用缴纳完成,拿好票据,把房子所有的材料信息全部填好表格提交申请,还需要把契税票据,房屋登记表,房价结算确认表,买房的合同,测绘表等等全部都上交,等审核通过以后就可以拿到房产证。
印花税的费用可以分为产权转移数据,还有权利许可证照,一般产权转移书据的税率是5%,税费的计算依据就是数据里面所记载的金额,不管是买方还是卖方都需要按时缴纳,权利许可证照的税费是一件五元,这个是买房子一方进行交纳。契税也是买房子的一方交纳,是房子总价的3%。
以上便是找法网的小编为您整理的有关办理房产证流程费用的内容,由此您可以得知的是办理房房产证的时候是有土地使用权证的基础上对房产所得办理相关证明,如果您还有什么疑惑的话,欢迎到找法网找相关专业且权威的律师进行相关问题的具体解决途径,最后希望您生活愉快、阖家欢乐!