现有的房产证要马上换吗?

更新时间:2015-12-11 13:57 找法网官方整理
导读:
不动产登记之后,现有的房产证被不动产权证所取缔。那么现在拥有的房产证要马上换为不动产权证吗?找法网小编为您解答!

国家

  1、现在的证需要换吗?

  网友提问:不动产统一登记开始后,是否意味着大家手头的房产证等产权证,都要换成不动产证?

  律师回答:按照国家“不变不换”的原则,现有各类不动产权证书继续有效,权利不变动,证书不更换。

  但新购房屋等不动产并首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

  2、旧证是否有法律效力?

  网友提问:新证已经出现,旧证是否还有法律效力?

  律师回答:当前,各类不动产登记在软件、硬件及信息技术整合尚未达到深度融合的程度之前,国土资源管理部门在换发新版《不动产权证书》时,房产管理部门在近段时间内仍将发放旧版《房产证》,不动产登记申请材料清单、审批流程及收费标准仍按照原有规定收取。

  《不动产登记暂行条例》明确,新的《不动产权证》并不影响已发放在各个单位、集体和个人手上的原证效力,也就是说旧证、新政同时都具有法律效力,因此市民无需 扎堆换证。对产权人来说,只要产权没有发生变动,就可以不换证,不会强制要求不动产权利人更换证书。而依照《不动产登记暂行条例》的规定,不动产登记的类型包括:首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。

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26秒前 用户188****9876 提交了咨询
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你好,可以到房管局咨询办理。
房产证可以换不?
可以,可以到房管局咨询办理
请问我新建了私房还未办房产证,原来的旧房产证还可以换新证吗?谢谢
要是你有规划许可证,新建的房子应该可以办理房产证。旧房消灭,房产证也就注销了。
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我想问问换房产证。
具体的细节建议咨询房产交易部门更合适。
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