什么是等额本金还款法

更新时间:2022-05-11 17:52 找法网官方整理
导读:
等额本金还款法是一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。对于等额本金还款法由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

什么是等额本金还款法

  一、什么是等额本金还款法

  等额本金还款,是指贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

  等额本金还款法是一种计算非常简便,实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金,并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求,一般采用按季还款的方式(如中国银行)。

  此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。

  如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。

 什么是等额本金还款法 

  二、等额本金贷款计算公式:

  每月还款金额= (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

  小额贷款且利率较低时:

  举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年

  等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元

  等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元

  两者差额:2347.84元/10年,一年才差235元

  举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限20年

  等额本息:20年后还款187846.98元,总利息67846.98元

  等额本金:20年后还款178563.00元,总利息58563.00元

  两者差额:9283.98元/20年,一年才差465元

  三。等额本金还款法优势

  等额本金还款法的优势在于会随着还款次数的增多,还债压力会日趋减弱,在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下,等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。银行利息的计算公式是:利息=资金额×利率×占用时间。由于每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减,因此,等额本金还款法在贷款初期月还款额大,此后逐月递减(月递减额=月还本金×月利率)。例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款,等额本息还款法的月还款额为760.40元,而等额本金还款法的首月还款额为923.06元(以后每月递减2.04元),比前者高出163.34元。由于后者提前归还了部分贷款本金,较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱,贷款利息总的计算下来就少一些(10年下来共计为3613.55元)。

  以上就是找法网小编整理的关于什么是等额本金还款法的相关内容,不同的还款方式,只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。如果还有什么不理解或者遇到什么问题,可以咨询找法网律师,他们会给您专业的建议。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 147161
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
等额本金适合哪些人群?什么是等额本金还款?等额本金还款适合于哪些人群?
你好,等额本金还款是指,在还款期内把贷款数总额等分,每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减,月供数额逐月递减。 通常来说,等额本金还款法适合收入高人
等额本息和等额本金的区别,房贷还款方式有等额本金还款法和等额本息还款法两种方式,那么这两个还款法都有
等额本金指的是还款期内贷款总额等分,每个月偿还固定的本金,但是随时本金偿还的减少,每月所支付的利息也随之减少。 等额本息是将本金和利息拆分成若干份,每个月
等额本息等额本金哪个好,等额本息的还款及计算方式,等额本金的还款及计算方式,
一、等额本息还款 等额本息还款,即贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。也就是说,借款人归还的利息和本金之和每月都相等,利息和本金占计划月还款
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买房子等额本金和等额本息哪个划算?按揭贷款买房,请问等额本金和等额本息这两种还款方式哪个更划算?
你好,按揭贷款买房,等额本息和等额本金的总费用是一样的,没有谁比谁划算,只是还款压力不同。前期资金并不算太紧张,可以选择等额本金方式,降低全部的利息支出;如果前
不合格,能补充吗?
你指的是布证据还是其他材料
女孩二十岁,结婚违法
在我国女生满18周岁,男生满20周岁不可以结婚。我国法定结婚年龄是男生不得二十二周岁,女生不得早于二十周岁。未达结婚年龄结婚的,属于违法行为,该婚姻关系违反法律
有人在微信上辱骂我怎么办?
您好,可以报警处理解决
脑梗死医院在住院期间有责任吗?
应根据案件的具体情况确定
离婚想争夺孩子的抚养权
离婚孩子抚养权的争取方式:一般当事人征求子女的意见,证明收入状况(证明自己经济收入状况良好,与对方有差异)、工作环境、居住条件更好、双方的工作性质、性格修养、文
保险客户联没签字
1.对方不签字,在法律法规允许的时间内他可以申请复议或向法院起诉。而且你所投保的保险公司应该对你先行赔付,由他们去追究对方的法律责任。2.法律依据:《中华人民共
美图秀秀自动给我扣费了怎样能退款
你好,是否可以退款要看商品是否有问题,另外还要看合同的约定。
本人58周岁,无儿无女,孤身一人,患有糖尿病,要花多钱治疗,又不会干活,无生活来源,可做五保吗?
你好,五保是国家对丧失劳动能力和生活没有依靠的老、弱、孤、寡、残的农民实行保吃、保穿、保住、保医、保葬的一种社会救助制度。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询