杭州存量房抵押登记办理

更新时间：2013-01-29 15:21 找法网官方整理

导读：

导读：杭州存量房抵押登记办理包括存量房一般抵押权设立登记办理、存量房一般抵押权变更登记办理、存量房一般抵押权转移登记办理，具体这些办理所需的材料有哪些?相关办理程序是怎样的?请看本文详细介绍：

　　一、存量房一般抵押权设立登记

　　1、抵押设立登记申请表

　　2、如为2004年3月1日前填发权证的，抵押人已婚的，需提交夫妻双方身份证复印件(校对原件)、结婚证明复印件(校对原件)，抵押人单身的，提供本人身份证复印件(校对原件)、婚姻证明复印件(校对原件)、;2004年3月1日后填发权证的，提供本人身份证复印件(校对原件);(注：婚姻状况以填发权证时为准);抵押人为单位的，企业提供营业执照复印件(校对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件);

　　抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件(校对原件)，抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件(校对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件);

　　3、《房屋所有权证》原件;

　　4、《国有土地使用证》复印件(校对原件)，单位房产抵押的，还需提交土地权属查档证明;

　　5、抵押合同及主债权合同;

　　6、抵押人为国有单位的，须提交上级主管部门同意抵押的批文;抵押人为有限责任公司、股份有限公司、外资企业的，须提交股东(大)会或董事会决议(须董事签名)加盖公章;抵押人为集体企业的，须提交职工(代表)大会决议加盖公章;

　　7、登记机构认为有必要收取的其他资料。

　　法定办理时限：10个工作日实际承诺时限：5或1个工作日

　　二、存量房一般抵押权变更登记

　　1、抵押变更登记申请表;

　　2、如为2004年3月1日前填发权证的，抵押人已婚的，需提交夫妻双方身份证复印件(校对原件)、结婚证明复印件(校对原件)，抵押人单身的，提供本人身份证复印件(校对原件)、婚姻证明复印件(校对原件);2004年3月1日后填发权证的，提供本人身份证复印件(校对原件);(注：婚姻状况以填发权证时为准);抵押人为单位的，企业提供营业执照复印件(校对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件);

　　3、《房屋所有权证》原件;

　　4、《房屋他项权证》原件;

　　5、《国有土地使用证》复印件(校对原件)，单位房产抵押的，还需提交土地权属查档证明;

　　6、因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，提交变更证明材料;

　　因被担保债权的数额、抵押权存续期间发生变更申请抵押权变更登记的，提交抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议;

　　7、存在多个抵押权人的情况下，因被担保债权的数额、担保期限发生变更申请抵押权变更登记的，还需提交其他抵押权人的书面同意文件;

　　8、抵押人为国有单位的，须提交上级主管部门同意抵押变更的批文;抵押人为有限责任公司、股份有限公司、外资企业的，须提交股东(大)会或董事会决议(须董事签名)加盖公章;抵押人为集体企业的，须提交职工(代表)大会决议加盖公章;

　　9、登记机构认为有必要收取的其他资料。

　　法定办理时限：10个工作日实际承诺时限：5或1个工作日

　　三、存量房一般抵押权转移登记

　　1、抵押转移登记申请表;

　　2、原抵押权人与现抵押权人为个人的，提交本人身份证复印件(校对原件)，原抵押权人与现抵押权人为单位的，企业提供营业执照复印件(校对原件)，其他单位提供组织机构代码证等复印件(校对原件);