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  亲属之间是可以进行赠与的,在亲属之间房产的赠与需要走怎样的流程呢?其中亲属房产赠与过户的费用时多少呢?是不是与房产买卖过户所收取的费用一样呢?那么,接下来由找法网小编为大家带有关于亲属房产赠与过户费用的知识吧,以供大家参考!

  一、亲属房产赠与过户费

  1、交易手续费:双方各50%

  住宅:6元/平方米。

  2、登记费:由受赠方交纳

  住宅:80元/套;

  3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

  4、印花税:5元/本(由受增人交纳)。

  5、契税:由受赠方交纳。1.5%税率征收。

亲属房产赠与过户费用

  二、办理需要哪些材料

  1、房屋所有权证书;

  2、赠与和接受赠与公证书

  3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人身份证及复印件;

  4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

  注:1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取),赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。

  2、若有共有权人的,需提交共有权人书面证明及共有权证书。

  3、若当事人不能亲自办理,需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。

  三、赠与房子后悔了想撤销怎么办

  赠与房子,如果还没有办理过户,可任意撤销赠与。如果已经过户,法律上房子所有人已经转变,不能随便撤销赠与。具体有如下4种情况:

  (1)房产赠与已过户

  我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。

  (2)房产赠与已公证,但未过户

  公证是以法律形式对赠与合同的确认,也是对合同双方意思自治的保护,客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的,但不代表不能撤销,撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。

  (3)房产赠与未过户

  这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与合同在《合同法》中特殊之处就在于在一般情形下,赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任,因此给受赠人带来了不确定性。

  (4)法律规定不能撤销的赠与

  具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或着经过公证的赠与合同是不能撤销的,与此同时附义务的赠与也是不能撤销的。

  不过,这不是绝对的,如果有以下几种情况,是可以撤销赠与房子的:

  a、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属(包括直系亲属及配偶);

  b、对赠与人有扶养(赡养、扶养、抚养的统称)义务而不履行;

  c、不履行赠与合同约定的义务。

  以上就是找法网小编为大家带来的有关于亲属房产赠与过户费用的相关知识,从上文可知,亲属之间有时候会有房产之间的赠与,一旦是亲属给你赠与房产,我们可以从上文知道过户流程怎么去走,希望能给大家带来帮助。如果大家还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网的律师

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