家庭惟一住房证明怎么开?

更新时间:2015-01-07 09:29 找法网官方整理
导读:
问:我有一套房想出售,听说如果是家庭惟一住房可以免税,请问在哪里办这个证明?答:家庭惟一住房证明仅用于契税缴纳,自开具后规定的查询之日起二日内(不含国家法定节假日)有效,逾期无效。缴纳契税后不...

  问:我有一套房想出售,听说如果是家庭惟一住房可以免税,请问在哪里办这个证明?

  答:家庭惟一住房证明仅用于契税缴纳,自开具后规定的查询之日起二日内(不含国家法定节假日)有效,逾期无效。缴纳契税后不再补发。

  对个人购买144平方米(含)以下,且属于家庭 (成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)惟一住房的普通住宅,可以享受家庭惟一普通住房优惠政策,应按规定开具家庭惟一住房证明。对个人购买的不属于家庭惟一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按照3%税率征收契税,不需要开具家庭惟一住房证明。

  太原市房管局房地产交易大厅工作人员介绍,对购房人申请开具家庭惟一住房证明的,应提供本次购买房屋办理房产登记的收件收据,购房人及配偶、未成年子女的身份证件,结婚证,户口本;如单身,应提供民政部门开具的有效单身证明。

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