通常查封到拍卖约一年时间，因为法院要走案件审理、裁决、选评估公司、评估房产、选拍卖公司、拍卖房产这一系列流程。按照民事诉讼法司法解释第四百八十七条规定： 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。拍卖的时间一般也就是上述规定的期之内。
1、被执行未履行判决--申请人申请法院强制执行--法院依法查封房产--法院依法委托具有相应资质的评估机构进行评估--确定保留价值（保留价由法院参照评估价确定，第一次拍卖不得低于评估价/市价的80%，流拍后再行拍卖，酌情降低保留价，每次降低不得超过20%）--委托具有资质的拍卖机构进行拍卖。
2、拍卖机构发出公告--展示拍卖标的--交付拍卖保证金，领取竞号牌--拍卖成交后签署确认书--人民法院确认后在期限内将价款交付人民法院或者汇入指定帐户、交纳拍卖佣金--人民法院做出裁定--裁定送达十五日内将房产移交买受人、拍卖行，协助其办理过户手续。
3、第三次流拍的，在第三次拍卖终结7日内发出变卖公告，自公告发出六十日内进行变卖。
1、拍卖房屋的付款方式。我们通常要求一次性付款，而且付款时间会比较紧；
2、房屋的相邻关系；
3、房屋有无物业费、水电费或是燃气费等；
4、拍卖房屋的所有税费要了解清楚；
5、房屋有无户口；
6、房屋是否注册了公司；
7、房屋是否为凶宅；
8、房屋的风水；
9、房屋是否包括了装修及家具家电，有些拍卖案件中，会进行分开拍卖；
10、房屋是否有人正居住；
11、房屋是否存在质量问题，有无漏水等问题；
12、房屋有没有拖欠工程款的。
以上就是找法网小编为大家搜集整理的关于银行查封房产拍卖流程需要多久的相关法律内容，通过上文的阅读我们知道了如果要进行房产拍卖，需要通过正规途径来进行合法抵押拍卖，才能保护双方的利益，相信大家阅读完后对相关的法律知识也有了大致的了解，如果您还有更多相关的法律疑问，欢迎访问找法网，我们会有专门的律师为大家答疑解惑。
