房东卖掉房子 租赁合同仍有效
更新时间：2019-09-04 10:36
找法网官方整理
导读：
陈女士：我买了一套二手房。以前的房主把房子出租给李某，明年才到期。现在我想让她提前搬走，并愿意退还房租，可她就是不肯搬走，我该怎么办？马律师：我国合同法第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。从民法理论上称作买卖不破租
陈女士：我买了一套二手房。以前的房主把房子出租给李某，明年才到期。现在我想让她提前搬走，并愿意退还房租，可她就是不肯搬走，我该怎么办？
马律师：我国合同法第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。从民法理论上称作“买卖不破租赁”。你虽然从前房屋所有人处购得该房屋，但承租人对该房屋的承租权仍然受法律保护。因此，在承租期间未届满前，若想让其交出房屋，只能与其协商解决。
温馨提示：法律问题具有较强的专业性，如有疑问，建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ，如果你需要针对性解答，可以向我在线咨询。
在线咨询
声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。
