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  如果家里除了自住房还有多余的房子的话,就可以拿来出租,还可以赚些钱。但房屋如果租赁出去的话,就要与承租人签订房屋租赁协议,来明确双方的权利义务,约定好租金与期限。那么要怎么写房屋租赁协议呢?下面找法网小编为您详细介绍。

  一、房屋租赁协议包括什么内容

  房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

怎么写房屋租赁协议

  二、房屋租赁合同类型

  房屋租赁合同按用途分为两大类,居住用和商用。

  签订居住用房屋租赁合同,以是否更适合居住为原则。

  签订商用用房屋租赁合同,则以是否更适合办公为原则。

  三、房屋租赁合同注意事项

  (一)承租方

  1、查看出租人的房产证明和有效身份证明

  2、审核出租人的《房屋租赁证》;

  3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;

  4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;

  5、付款方式。

    ​(二)出租方

  1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明

  2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。

  有下列情形之一的房屋不得出租:

  1、没有房屋所有权合法凭证;

  2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的;

  3、共有房屋未取得共有人意见的;

  4、权属有争议的;

  5、属于违法建筑的;

  6、房屋租赁合同。

  综上所述,我们知道,房屋租赁协议一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。相信通过上述内容,您一定知道要怎么写房屋租赁协议了。若您还有相关的法律疑问,建议咨询找法网专业律师,我们会给予您最专业的指导和最有效的建议。

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