2022家装要注意什么问题?

更新时间:2021-11-25 15:21 找法网官方整理
导读:
随着人们生活水平的提高,大家都希望自己居住的房屋能更加舒适。据了解,购新房者95%以上都要进行装修,在装修的过程中与装修公司发生纠纷怎么解决?找法网小编整理了有关“装修纠纷”的资料供您参考!

  1、装修前怎么认定装修公司的资格?

  当今市场上的装修公司多如牛毛,再加上一些装修游击队随处可见,不少网友表示在实际中很难区分“正规军”和“游击队”,在装修前应如何认定装修公司的资格?

  区分“正规军”与“游击队”是很容易的,只是消费者对装修公司的选择不像买房子时选开发商那么谨慎了,不仅是对装修公司的资质要求有所放松,当业务员报价便宜时有些消费者更是直接忽略了。对于“正规军”的判断可以从以下几个方面考察:

  (1)查看公司营业执照原件。营业执照看什么?重点看经营范围内有没有“承揽室内装饰装修工程”这一项。

  (2)查看资质证书原件。原建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第二十二条规定:承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业,必须经建设行政主管部门资质审查,取得相应的建筑业企业资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。因此,如果这个公司没有这个资质等级证书,建议您也就不要考虑了。另外,提醒消费者注意的是,设计资质和施工资质不是一回事,承揽家庭装修施工的公司一定要有施工资质。提示:正规公司的各项证照、资质是可以在建委、工商等官方网站上核对的。

  (3)观察公司的办公环境、询问以往的业绩、确定是否能够出具正规发票。上述三点是“游击队”或是借用他人资质的“伪正规军”所不具备的。

  此外,更重要的一点就是要亲赴该公司的施工现场考察施工人员的技术水平。承揽合同很大程度上是依靠实际施工人员的技能,由于家装行业人员流动性大,资质等级是不能直接反映给你施工人员的实际水平的。从这一点来看,同为“正规军”的公司,在具体施工时也会有差异,因而建议消费者选择市场信誉好、有一定规模、能留住人的“正规军”。

  2、装修报价包括什么内容?

  每一位家里准备装修的消费者都知道,家装工程的报价是必不可少的。但是,一个能够保护自己合法利益的家装报价是什么样的呢?这份报价应该包括哪些内容?

  有时消费者与装修公司确定价款并定立合同后,在施工过程中往往会发现,这个项目不在报价范围之内、那个项目不在报价范围之内,因而为工程增项多支付了很多钱。因此在签订施工合同前一定要仔细地核对报价单,不能以单纯的价格为依据选择装修公司。核对报价单时应当核查整体设计和装修项目,同时进行同类比较。如果两家公司的同类报价差额超过30%,您一定要仔细核对报价单的各项内容,极有可能装修公司在报价单的项目上采取了故意漏项。

  家庭装修工程造价一般都是按项目来报,分门(含门套)、窗(含窗套)、地面(人工安装工资、辅料)、顶面(造型吊顶、吊平顶或顶面粉刷)、墙面(厨卫贴墙砖,其他做墙漆)、水电、家具等项目。在这些项目里面每一单项由直接材料费、人工费组成。这些项目是装修公司包工部分包料的工程造价内容。

  另外,小编建议消费者到建材市场去了解一下材料的质量及价格,通常装修公司的采购价要低于市场零售价格,这也是您对整体报价、装修公司的利润空间是否合理的一个参考依据。

  3、签订装修合同要注意什么问题?

  装饰工程施工合同(乙种本)(GF-96-0206)》。但消费者要注意了,示范性合同文本的条款是倡导性的,合同条款很有可能被装修公司根据自己的要求改动、增删过,因而在签订合同时要注意防范合同陷阱。

  (1)付款问题。合同约定了付款的时间,但没有约定付款的前提,这类争议主要发生在进度款的支付上。提示消费者,一定要强调按进度付款,完成多少工作量时支付哪笔款项,以及完成的工程量是通过什么方式确定或计量的。

  (2)验收条款。家庭装修的结果不仅仅是完成施工,还需要成果具有一定的美感,以达到消费者心目中期望的状态。这时,验收标准的约定就显得很重要,什么样的标准是达到美感?

  (3)对违约责任的约定。当对施工方的违约责任约定不清时,发生争议后就容易扯皮。我见过一个比较恶劣的情形就是施工方既不继续施工也不撤场。因此,违约责任一定要约定清楚,防止这种情况出现。

  4、遇到装修公司在装修过程中不合理加价怎么处理?

  个别的装修公司在向消费者发出低价要约时,故意将一些必要的工艺未列入报价清单,以致在实际施工时,作为增项,要求消费者额外付款。装修公司的这种行为从是否违法的角度上谈,如果其故意利用了消费者对装修知识与经验的匮乏,诱使消费者与其签订以明显不符合常规装修基本操作规程的报价为基础的装修合同,应属于欺诈行为,消费者可以依据《消费者权益保护法》第49条主张双倍赔偿。

  5、与装修公司发生纠纷怎么解决?

  (1)行业协会。当消费者遇到装修纠纷时,投诉到相关行业协会也是解决问题比较有效的途径。当消费者的投诉是针对协会的会员单位,由协会出面进行协调,一般沟通起来会比较顺畅,更有利于纠纷的解决,但对于非会员的单位,行业协会的威慑力就显得很渺小了。所以,选择装修公司也要正规,遇到问题才能更好的解决,不能贪图便宜而失去得更多。

  (2)消费者协会。当消费者在装修的过程中遇到问题,又与装饰公司沟通未果时,我们便可以向消协投诉,拨打消费者协会的12315热线寻求帮助。

  消费者必须明确提出被诉方的准确地址、电话等任何相关信息,这样消费者协会才能与被诉方联系。消费者也需要提供相关的证据,发票与合同等。等消费者协会了解事情经过及情况时,开展进一步调查,如装修公司有证据证明被诉方无过错,消协会告知消费者不予调解,但如果认定责任在被诉方,消协会出面进行双方调解。

  (3)法律途径

  《中华人民共和国消费者权益保护法》明确规定,消费者和经营者发生消费者权益争议,可以通过下列途径解决:与经营者协商和解;请求消费者协会调解;向有关行政部门申诉;根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;向人民法院提起诉讼。仲裁机构和法院的判决结果是具有强制性的,要走一定的程序要会花费很多的时间与精力。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 144404
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
顶账房都注意什么问题啊?
要看好房屋的产权人是谁,房子里面有没有户口
请问我需要办什么手续?注意什么问题?
1、在全部资产中,流动资产和固定资产的具体比例需要分清。2、需要厘清目标公司的股权配置情况。3、有担保限制的资产会对公司的偿债能力等有影响,所以要将有担保的资产
买还建房要注意哪些问题?
还建房多为安置房,因没有两证而其所有权无法处置,但可以在协议中设定条款来规避风险
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房签合同要注意哪些问题?
你好,需要注意补充协议中的条款,尤其是违约责任方面。
装修超期算违约吗
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
家居装修常见法律问题解答
家居装修常见法律问题解答
房屋装修法律知识
装修合同上有电热炕,现在只做了炕体
发现装修合同中的电热炕只完成了炕体,您首先可以与施工方协商,要求其按照合同约定完成电热炕的安装。如果协商无果,您可以收集相关证据,如合同、支付凭证、现场照片等,
房屋装修适用什么法律规定
房屋装修适用什么法律规定
房屋装修法律知识
我和装修公司签了装修合同,都不让装修公司做?能不能只按实际工程量结算?
装修纠纷依据签订的合同,没有或者不够详细只能找出具体质量不合格的地方投诉到工商消协,还不能解决的问题只能法院起诉了。
装修公司乱收费,怎么解决?
你好,可以投诉的了
装修完客户不给钱一直拖,后边说装修质量有瑕疵
如果客户提出装修质量有瑕疵,首先应当与客户进行沟通,了解具体的瑕疵情况,并尝试协商解决方案。如果客户的要求合理,可以考虑进行修复或赔偿。如果客户的要求不合理或者
房屋装修纠纷如何申诉
房屋装修纠纷如何申诉
房屋装修法律知识
房屋装修遇到装修公司欺骗欺诈强买强卖。麻烦问一下,房屋装修遇到装修公司故意欺骗欺诈强买强卖故意拖工期
您好,针对您的问题,以下是不同情况下的具体处理方式: 1. 如装修公司存在欺诈行为,您可以向当地消费者协会投诉或向市场监管部门举报,同时保留好相关证据以备后续
房屋装修交了定金,装修公司出的效果图不满意,可以退定金吗?
对于不满意的装修效果图,您可以选择协商修改、换设计师重新出图或退定金等方式处理。具体选择应根据合同约定、双方协商以及您的实际需求来决定。协商修改或换设计师可节省
房子钥匙给了,实际情况是没验收,不通水电,装修不成
如果业主已经领取了钥匙并开始装修,但后来发现房屋存在质量问题,应该及时与开发商和物业联系,并要求他们进行维修。如果开发商和物业不予理睬或者维修不及时,业主可以采
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询