天津市房产买卖协议

出卖人（甲方）：_________ （个人）姓名：_________ 国籍：_________ 身份证（护照）号码证（护照）号码：_________ （法人或其他组织）名称：_________　 法定代表人：_________ 地址：_________　 营业执照号码：_________ 邮政编码：_________　 联系电话： 买受人（乙方）：_________ （个人）姓名：_________ 国籍：_________ 身份证（护照）号码证（护照）号码：_________ （法人或其他组织）名称：_________　 法定代表人：_________ 地址：_________　 营业执照号码： 邮政编码：_________　 联系电话：_________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条　房地产情况 该房屋坐落_________，产别_________，结构_________，建筑面积_________平方米。　 房屋所有权证号_________，所有权人_________；房屋为共有的，其他共有权人_________，共有权证号_________，共有方式_________，共有权人同意出售证明见附件三。 该房屋土地使用权证号_________，土地使用面积_________平方米，土地来源_________。 以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_________年，自_________至_________止。 经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。 房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。 第二条　房地产价款、其他价款及交付 房产价款为_________元（币种：_________），计_________（大写），其他价款为_________元（币种：_________），计_________（大写）。 乙方付款形式、付款时间为：_________。 第三条　房产交付 房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。 甲方须于_________前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式：_________。 上述相关证明包括：_________。 第四条　产权转移登记及其他相关设施登记 协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。 按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。 如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。 第五条　违约责任 1、甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下：_________。 2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下：_________。 3、其他约定_________。 第六条　产权纠纷和债权债务纠纷的约定 甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。 第七条　争议处理 本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按下列第_________种方式处理： 1、向_________仲裁委员会申请仲裁； 2、向人民法院提起诉讼。 第八条　协议附件 本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议（见附件四）。 附件一至附件四均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。 第九条　协议份数 本协议连同附件共_________页，一式_________份。 第十条　协议生效 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。 甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________ 委托代理人（签字）：_________　　　　　委托代理人（签字）：_________ _________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________

附件

附件一：　房屋相关设施及房屋平面图 附件二：　房屋抵押、租赁情况 附件三：　房屋共有权人同意出售证明 附件四：　补充协议 1、本协议适用于我市行政区域内存量房买卖。 2、协议当事人订立协议前，须认真协商各项条款。一经双方签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。 3、本协议中空格部分若为空白句，应用"（无）"填充。涂改之处，须经双方当事人签字或盖章确认。 4、本协议不得翻印。