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二手房屋买卖契约范本

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二手房买卖契约 甲方(出卖人): 立契人: 乙方(承买人): 根据国家房地产法律法规和政策规定,并经双方商妥,就下列房地产买卖事项自愿订立契约,共同遵守。 一、甲方将座落在 ___________区___________________________________的房地产(房屋建筑面积(大写)__________

  二手房买卖契约

  甲方(出卖人):

  立契人:

  乙方(承买人):

  根据国家房地产法律法规和政策规定,并经双方商妥,就下列房地产买卖事项自愿订立契约,共同遵守。

  一、甲方将座落在______区___________的房地产(房屋建筑面积(大写)_________平方米,附着物______;土地使用面积_____(平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。

  二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写______,¥____元。乙方于契约签章后向甲方预付定金(大写)______元,经房地产交易管理机关审查批准成交后,剩余价款由乙方如数付清给甲方。付款式:____________。

  三、双方同意于_____年______月_______日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。

  四、甲方将上述房屋及其附属物移交给乙方时,该房屋及其附属物所占用的土地使用权一并转移给乙方。乙方并且拥有对该房地产共同部位的使用权和维修养护义务。

  五、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

  六、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起七日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的滞纳金。

  七、本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,由潍坊仲裁委员会仲裁解决。

  八、上述房地产办理交易监理手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。

  九、本期约未尽事项,甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

  十、本契约经双方签章并经房地产交易管理机关审查批准后生效。

  十一、本契约一式份,甲乙双方各执一份,交房地产交易管理机关一份。

  十二、双方约定的其它事项:

  甲方:(签章)   乙方:(签章)

  法定代表人:(签章) 法定代表人:(签章)

  经办人:(签章)  经办人:(签章)

  地   址:  地   址:

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  年月日年月日

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