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拆迁人按规定价格收购被拆除房屋的原所有人的房屋,并注销其产权的补偿方法。采用这一方式补偿时,若拆除房屋按重置价格结合成新予以估价,补偿金额按所拆房屋建筑面积计算,其计算公式为:拆房补偿价格=重置价成新率建筑面积。实行作价补偿时,对有抵押权、留置权的原

  拆迁人按规定价格收购被拆除房屋的原所有人的房屋,并注销其产权的补偿方法。采用这一方式补偿时,若拆除房屋按重置价格结合成新予以估价,补偿金额按所拆房屋建筑面积计算,其计算公式为:拆房补偿价格=重置价×成新率×建筑面积。实行作价补偿时,对有抵押权留置权的原房屋,必须清理债务,然后补偿。

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