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  在拆迁管理中,拆迁租赁房屋时,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。即承租人可以要求补偿损失。但也有被拆迁人或者房屋承租人拒不搬迁的,那么承租人拒不搬出可强制拆迁吗?

  一、承租人拒不搬出可强制拆迁

  如果承租人不服的,由区、县国土房管局裁决拆迁纠纷,在裁决规定的搬迁期限内,被拆迁人或者房屋承租人拒不搬迁的,拆迁补偿款由拆迁人向公证机关办理提存公证,区、县人民政府责成有关部门或者由裁决机关申请人民法院强制拆迁,被执行人应当按照规定交纳房租及其它费用。被执行人同意搬迁,并腾退房屋后,可以领取拆迁补偿款;但是被执行人未按规定交纳的房租等费用,应当从拆迁补偿款中予以扣除。

承租人拒不搬出可强制拆迁吗

  二、征地拆迁中承租人先予执行措施是怎样的

  民事诉讼期间,当事人可以依法申请人民法院先予执行。根据《民事诉讼法》第106条之规定,人民法院先予执行的情形主要有:追索赡养费、抚养费、抚育费、抚恤金、医疗费、劳动报酬和情况紧急需要先予执行的等等。

  法律依据:

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条例》)第25条规定:“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。”从本规定来看,征收双方就搬迁事宜签订补偿安置协议后,被征收人在约定的搬迁期限内拒绝搬迁的,房屋征收部门可以依法向人民法院起诉。房屋征收部门享有的此项诉权,是基于补偿协议所具有的民事合同性质获得的。

  以上就是找法网小编为大家解答的关于承租人拒不搬出可强制拆迁吗问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到在裁决规定的搬迁期限内,被拆迁人或者房屋承租人拒不搬迁的,区、县人民政府责成有关部门或者由裁决机关申请人民法院强制拆迁,如果您还有其他问题,欢迎咨询找法网律师

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