• 首页
  • 手机找法网
您的当前位置: 法律咨询 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁知识 > 正文

  房屋拆迁是指有关部门按照相关的法律规定对公民或者企业的房屋进行拆除的行为。但是房屋拆迁是一个比较敏感的社会话题,因此来说房屋拆迁很容易发生纠纷。那么在遇到房屋拆迁纠纷之后该如何进行维权呢?下面找法网小编就带大家来了解一下关于房屋拆迁维权方法有哪些的相关法律问题。

  一、房屋拆迁维权方法有哪些

  遇到房屋拆迁,如果补偿不合理,我们通常可以用到这样一些维权方式。

  1、听证,在拟订补偿安置方案公开发布并征求意见时,我们可以申请听证,提出维权意见。

  2、评估报告复核和鉴定,在收到评估报表后,如果当事人对评估结果不满意的,可以申请10日内向房地产评估机构申请复核评估,对复核结果仍有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内向评估专家委员会申请鉴定。

  3、申请行政复议,根据《行政复议法》第九条规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。

  4、提起行政诉讼。当事人对房屋征收、征用决定及其补偿决定不服的,可以提起行政诉讼。

  5、信访,如果通过行政救济途径和法律救济途径都无法解决问题的,那么还可以通过信访来维权。建议大家选择合法途径,维护自己的权益。

房屋拆迁维权方法有哪些

  二、房屋拆迁补偿的形式

  房屋拆迁补偿形式有以下三种:

  1、产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换,被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权

  产权调换对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用,但是有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益,也是与住房制度改革的大趋势相符合的。另外,拆除地上附属建筑物也不实行产权调换,但要付给被拆迁人拆迁补偿费。

  2、作价补偿。指拆迁人以支付货币的方式,赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。

  作价补偿是拆迁人乐于采用的一种形式,它不仅可以一次性解决房屋拆迁安置中的种种问题,而且还可以有效提高房地产经营效益。不足之处是使用拆迁人从事房地产开发初始投资过大。

  3、产权调换与作价补偿相结合。指在拆迁补偿中,对被拆除的房屋一部分实行产权调换,一部分实行作价补偿。

  相关法律规定:

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》

  第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于房屋拆迁维权方法有哪些的相关法律规定。房屋拆迁的维权方式有很多,我们可以根据自己遇到的房屋拆迁纠纷的大小来决定相关的维权方式。希望解答了大家的疑问。如果大家还有什么问题,可以咨询找法网律师

该内容非常好 赞一个

转发分享给更多朋友阅读

相关文章

我是公众
关注【遇事找法】
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-0993-290 举报邮箱:ls@ls.cn