征地拆迁

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  房屋拆迁一般指为了环境规划,国家建设,城市改造等原因而对建设用地上的房屋进行进行拆除,并予以赔偿的行为。房屋拆迁造就了一批像富二代一样的人群——拆二代。那么房屋拆迁补偿对象是该房屋里的所有人吗?下面找法网小编为您详细介绍,希望对您有帮助。

  房屋拆迁补偿对象是该房屋里的所有人吗?关于这一问题,找法网小编整理了以下相关资料供您参考,下面跟着小编一起来了解下。

  一、房屋拆迁补偿对象是该房屋里的所有人吗

  房屋拆迁安置的对象是房屋的使用人。

  使用人可能是房屋的所有人,也可能是房屋的承租人等其他实际使用人。使用人有权要求拆迁人给予安置,拆迁人对使用人进行拆迁安置是拆迁人的法定义务

  拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行,就安置的方式、地点、标准等达成协议,规定于拆迁协议中。

  但是如果双方不能就安置事宜达成协议,任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决,就成为一种具体的行政行为。安置可以一次性解决安置住房,也可以由拆迁人通过周转房(或者支付临时安置补助费,由被拆迁人自行解决),先行临时过渡,缓解解决安置用房。如果安置用房不能一次性解决的,应当在协议中明确过渡期限,这样拆迁安置就可以分为两种,一种是一次性安置,另一种是过渡性安置。新《城市房屋拆迁管理条例》对安置对象没有旧《城市房屋拆迁管理条例》规定的具体,只要是被拆除房屋的使有权人都应当在拆迁补偿安置协议中得以确认和安置安排。

  二、城市房屋拆迁管理条例

  第十三条 拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。

  拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。

  第十四条 房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的,拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。

  以上就是小编为大家带来的关于房屋拆迁补偿对象是该房屋里的所有人吗的相关知识,但其中安置对象因不同的原因会有不同的标准,而且房屋拆迁对象相关规定每个省市都有所不同。若您还有其他疑问,我们网站可提供在线咨询律师服务。

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