房屋拆迁赔偿合同如何要求提高赔偿

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
在司法实践当中,拆迁补偿的标准一般根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,通过房地产市场评估的办法确定。那么大家知道房屋拆迁赔偿合同如何要求提高赔偿吗?找法网的小编将在下文中为您解答。

  拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。针对于房屋拆迁赔偿合同如何要求提高赔偿的问题,找法网的小编为您整理了相关知识。

  一、房屋拆迁赔偿合同如何要求提高赔偿?

  拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

  当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。

房屋拆迁赔偿合同如何要求提高赔偿

  二、房屋拆迁协议签订后可以反悔的情形有哪些?

  1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可,如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法,据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题,当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。

  2、房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为,如果房屋估价机构不是依法选定的,或者房屋估价机构不依法进行估价,或者房屋估价结果显失公平,当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书。

  3、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形,存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形,受损害方有权请求变更或者撤销合同。

  4、未成年人、限制行为能力人签的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的,则可以追认该协议无效。

  当发生上述情况,房屋拆迁当事人完全可以对《房屋拆迁补偿协议书》反悔,向人民法院提起民事诉讼,请求变更或者撤销《房屋拆迁补偿协议书》,或者确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。

  以上便是找法网的小编为您介绍的有关房屋拆迁赔偿合同如何要求提高赔偿的内容。在房屋拆迁过程中,拆迁人和被拆迁人在协商不成的情况下,申请拆迁主管部门依法裁决,是解决争议的有效途径,也是拆迁双方的正当权利。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
房屋拆迁赔偿合同
你好,建议咨询律师面谈详情,以便可以更好的为你解答。
房屋拆迁如何赔偿
根据当地的拆迁补偿政策进行补偿。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
骗子转账了,我的卡被异地公安冻结了怎么办
为什么玩网络游戏会被公安冻结呢
被电动汽车轻微撞伤。行人是否需要承担相应的责任?
你好,由交警根据实际情况进行鉴定
小孩交学费不想读怎么退
你好,可以协商处理
你能报警追回吗,有转帐记录和聊天记录
你好,建议及时向警方报案处理
别人的眼镜从口袋里掉出外进不小心踩到,要赔偿吗
法律分析:把对方的眼镜损坏了,肯定要赔偿。至于双方的医药费,这个事情不归公安机关管辖,如果需要公安机关调解,那么就要提出来,让公安机关帮忙处理,否则就只有到法院
朋友行李在我家,我想让她回来拿,
法律分析:承运人承运的行李,只限于符合本规则第三条第二十三项定义范围内的物品。承运人承运的行李,按照运输责任分为托运行李、自理行李和随身携带物品。重要文件和资料
头手术没几个月就被打头了怎么判
法律分析:(1)如果经鉴定构成轻伤的话,追诉时效是5年果是重伤:一般重伤经过10年、致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的经过20年的不再追诉,如果还
我是C1驾照结果单位让我开在开车过程中大车剐蹭造成损失我个人需要承担责任吗
你好,造成他人财产损害是需要承担民事赔偿责任的,赔偿的范围一般是以实际损害、实际经济损失为依据。当然,这里的财产包括有形的财产,也包括无形的财产。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询