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房屋征收部门的法律责任

时间:2016-06-08 14:21 来源:找法网 我要评论
房屋征收中,房屋的所有人处于比较弱势的地位,如果相关房屋征收部门滥用职权,损害房屋所有权人的利益的话,会房屋所有权人处于更加劣势的位置。所以很有必要设定相关法律规制房屋拆迁部门的行为。

  1、违法征收要受到什么处罚

  (1)县级以上地方人民政府有下列行为之一的,由上级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分:

  A、非因公共利益需要征收房屋的;

  B、违反法定程序作出房屋征收决定的;

  C、未将房屋征收决定予以公告或者公告时间不符合法定要求的;

  D、对不符合规定的补偿方案予以批准的;

  E、作出的补偿决定违反补偿方案的;

  F、违反法定条件强制搬迁的。

  (2)房屋征收部门有下列行为之一的,由本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分:

  A、未按照房屋征收决定确定的房屋征收范围实施征收的;

  B、实施强制搬迁前,未按照规定对被征收人先予货币补偿或者提供产权调换房屋、周转用房的;

  C、采取中断供水、供热、供气、供电等方式实施搬迁的;

  D、未作出补偿决定实施强制搬迁的,或者虽作出补偿决定但未按照法定程序实施强制搬迁的;

  E、未支付搬迁补助费、临时安置补助费的。

  (3)违反本条例规定,房屋征收部门有下列行为之一的,由本级人民政府责令限期改正;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分:

  A、房屋征收范围公告后,未将有关事项书面通知有关部门暂停办理相关手续的;

  B、未向房地产价格评估机构提供被征收房屋情况调查结果的;

  C、未依据调查结果拟定补偿方案并征求被征收人意见的。

  有关事项书面通知有关部门暂停办理相关手续的;

  2、暴力拆迁的处罚

  房屋征收部门及其委托实施征收补偿与搬迁的单位,以暴力、胁迫以及其他非法手段实施搬迁的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分。

  3、贪污、挪用等费用的处罚

  (1)贪污、挪用、私分、截留、拖欠、克扣、挤占补偿等费用的,责令退赔,对有关责任单位通报批评、给予警告;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分。

  (2)房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的估价报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告;情节严重的,吊销资质证书、注册证书;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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