找法网
征地拆迁
您的当前位置: 法律咨询 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁补偿协议 > 正文

拆迁补偿安置协议范本

15,442
45

导读:当规划某个项目时,可能会涉及到一些老房子的拆迁,这时候就需要对原住户进行拆迁补偿安置,下面小编为您介绍的是拆迁补偿安置协议的格式范本,仅供参考。

  导读:当规划某个项目时,可能会涉及到一些老房子的拆迁,这时候就需要对原住户进行拆迁补偿安置,下面小编为您介绍的是拆迁补偿安置协议的格式范本,仅供参考。

拆迁补偿安置协议范本

  拆迁补偿安置协议

  甲方:****置业发展有限公司

  乙方:

  乙方在**路**公司住宅楼有房产一套,该房现由甲方统一拆除后新建高层建筑,乙方就地上楼。为明确拆迁安置过程中双方的权利、义务,经双方协商一致,特订立如下协议,以示共同遵守。

  一、乙方房屋现状:乙方房屋位于****公司住宅楼号楼室,建筑面积:****m2(包括阳台),产权人:***。

  二、经双方协商一致,甲方按乙方现有房屋面积的1:1.标准就地安置房产一套给乙方,还房面积为:****m2,还房时楼层相应提高两层;超出约定还房面积的部分,乙方按甲方中居大厦同楼层房产销售价格下调***元/m2出资购买,不足部分甲方按***大厦同楼层销售价格下调***元/m2补差价给乙方;此款在甲方还房时结清。

  三、乙方现有车库面积为:***m2,甲方在地下车库中配同等面积的车位给乙方,面积差额部分按甲方车位(车库)销售价下调***元/m2计算,此款在交房时结清。

  四、乙方现有房屋的装璜已统一计算在甲方还房面积中,不再与甲方另行计价。

  五、过渡期限为18个月,自1、2号楼所有住户搬离并将该楼交付甲方拆除之日起计算,过渡费参照****拆迁标准执行。

  六、乙方产权证登记范围内的面积由甲方安排换证,超出面积按国家规定缴纳相应税费后统一办理。

  七、本协议系甲、乙双方经充分协商后自愿订立,由双方签字、盖章确认生效,并经**市经信委关闭工作组鉴证。

  八、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,鉴证方一份。

  甲方: 乙方:

  鉴证方:****市经信委关闭工作组(盖章)

  二O一一年月日

  知识关联:

  拆迁补偿安置的方式有:

  1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置

  (1)可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

  (2)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

  (3)被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。

  2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置:

  (1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:

  (2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;

  (3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。

  (4)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。

如需了解更多相关内容,小编推荐:

什么是拆迁补偿?

城市居民房屋拆迁补偿方式

拆迁补偿的相关法律依据

推荐阅读
相关回答
专业站首席律师
最新解决方案
最新文章
  • 签订拆迁补偿协议需要注意些什么

    拆迁过程中,我们知道都是需要签订房屋拆迁补偿协议的。但是,实践中,由于被拆迁人不懂法的原因,往往不会真正了解拆迁协议的相关陷阱。 阅读全文

  • 签订房屋拆迁补偿协议的技巧

    拆迁过程中,我们知道都是需要签订房屋拆迁补偿协议的。但是,实践中,由于被拆迁人不懂法的原因,往往不会真正了解拆迁协议的相关陷进。那么,签订房屋拆迁补偿协议的技巧有哪些? 阅读全文

  • 拆迁补偿协议书

    当拆迁方需要拆迁他人房屋重建新房是,是需要给与被拆迁户一定的补偿的,口头说的补偿,可能会造成民事纠纷的发生,因此,拆迁人和被拆迁人应该签订拆迁补偿协议书,那么拆迁补偿协议书要怎么写呢?关于这个问题,小编整理了下面这篇文章,这篇文章就是一份拆迁补偿协议书,欢迎大家阅读参考。 阅读全文

  • 签订拆迁补偿安置协议包含哪些内容

    拆迁补偿安置协议是政府和被拆迁人之间签订的一份关于拆迁补偿事项的约定。由于被拆迁人往往是市民或者农民,他们不知道拆迁补偿协议需要具备哪些内容。 阅读全文

  • 拆迁补偿安置协议是怎样的

    实践中无论是进行国有土地的拆迁,还是进行集体土地的拆迁,都必须要做好拆迁补偿安置工作,这样才能减少纠纷的发生。此时需要当事人之间签订一份拆迁补偿安置协议,下面小编为大家提供相关范本,希望对您有所帮助。 阅读全文

小法在线

小法在线

400-676-8333

(周一至周五8:30 - 18:00)

微信扫一扫,关注找法网

微信扫一扫,关注找法网