房屋拆迁有哪些补偿形式

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
拆迁补偿就是拆迁人遵循等价原则,对被拆除房屋及其附属物的所有人因拆迁所受的损失给予合理弥补。通常情况下,房屋拆迁补偿的形式有三种,即产权调换、作价补偿和产权调换与作价补偿相结合。那么房屋拆迁有哪些补偿形式呢?接下来找法网小编就来为大家解答。

  一、房屋拆迁有哪些补偿形式

  1、货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。

  2、产权置换。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

  3、结合型补偿。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

房屋拆迁有哪些补偿形式

  二、房屋拆迁补偿的标准是怎样的

  房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁,或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

  三、农村房屋拆迁补偿方式答疑

  网友提问:

  农村房屋拆迁主要有哪几种补偿安置方式?

  律师回答:

  农村房屋拆迁主要补偿安置方式如下:

  1、货币补偿。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。

  2、产权调换。被拆迁人的安置面积按照以下标准核定:被拆除房屋的批准建筑面积低于(2530)平方米/人的,按人均(2530)平方米核定;在(2560)平方米/人之间的,按批准的建筑面积核定;超过60平方米/人的,按人均60平方米核定。

  3、农民自建。农民自建应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划,并按相关规定进行建设。

  以上就是找法网小编为大家解答的关于房屋拆迁有哪些补偿形式问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。如果您还有其他问题,欢迎咨询找法网律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 164833
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房屋拆迁补偿有哪些
具体以拆迁文件为准
请问有哪些房屋拆迁补偿呢?
第三章 拆迁补偿 第十九条 拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人),依照本条例规定给予补偿。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋拆迁赔偿和房屋拆迁补偿有哪些不同呢?
房屋拆迁赔偿和房屋拆迁补偿 要根据不同的条件和规定来执行。 赔偿时有损害的前提, 补偿是政策性规范。第二章 拆迁管理一般规定 第八条 任何单位或者
结婚后,一直不回家不管孩子,算不算冷暴力?
婚内冷暴力的行为是犯法的。家暴主要是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。所以,婚内冷暴力违反了《
陌陌被骗了,怎么办?
具体是什么情况呢
小孩子想要福州户口,可以挂亲戚家吗
孩子户口可以落在亲戚家吗:孩子户口可以落在亲戚家,属于亲戚投靠的情形,到派出所户籍科开具亲属关系证明即可。亲属投靠情形:1、夫妻投靠;2、未成年子女投靠父母;3
我想问在东莞买二手摩托车可以过户不?
法律分析:买二手摩托车不可以不过户。需要双方当事人一起,持身份证和车辆一起,到车辆登记地区的车管所申请过户。需要车辆违章事故事先处理完毕,车手续证件齐全有效,有
菏泽征收如何算补偿
赔偿标准需要根据征地补偿协议确定,各个城市的经济发展水平不同,评估价格也会不同。但是征收补偿的内容,是统一的,包括货币补偿,产权置换也就是安置房,还会进行安置的
南通修建房子怎么样给补偿
列举两种补偿方式:房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询