拆迁正在经营中的饭店对经营者有什么补偿

更新时间:2022-05-23 11:40 找法网官方整理
导读:
随着城市的发展,城市不断的向乡村靠近,以及对老城区的改造工作的展开,出现了越来越多的拆迁。房屋拆迁补偿是很多被拆迁户都十分关注的问题。房屋拆迁补偿是涉及被拆迁人切身利益的问题。那么拆迁正在经营中的饭店对经营者有什么补偿呢?下面找法网小编整理了相关内容供大家了解。

  一、拆迁正在经营中的饭店对经营者有什么补偿

  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  可见,因征收房屋造成的停产停业损失属于是征收房屋补偿的范围,另外,根据规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

  法律依据:

  《国有土地上房屋征收与补偿条例》

  第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

  二、拆迁补偿费用有哪些

  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

  1、房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  2、奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

  3、被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补助费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费等。

  (1)搬家补助费

  拆迁人应当向房屋的被拆迁人、房屋承租人发放搬家补助费。发放标准按被折除房屋的每平方米建筑面积12元计算,每户低于500元的,按500元发放。以期房调换的,应增加一倍计费,并一次付清。

  对强制执行的被拆迁人、房屋承租人,不发给搬家补助费。

  搬家补助费与预发临时安置补助费在被拆迁人或者房屋承租人搬迁时同时发放。

  (2)家用设施移装费

  电话移装费,按现行有关规定。

  煤气拆装费,按现行有关规定。

  有线电视移装费,按现行有关规定。

  由供电部门批准安装并由被拆迁人、房屋承租人出资的10安培以上电表移装费,按现行有关规定。

  三、搬迁安置补偿方式有哪些

  1、房屋置换补偿,在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民进行安置,正常的补偿标准是不低于1:1、33的值。

  2、货币补偿:就是按照多少面积直接折换成钱给农民,货币补偿可以参考周边的商品房价格补偿,一般是不得低于周边的商品房单价。

  随后就是房屋和地上附着物的补偿,这个补偿一般都是给钱。

  以上就是找法网小编整理的关于拆迁正在经营中的饭店对经营者有什么补偿的相关内容,在政府实施土地征收拆迁补偿安置的过程中,只要违背“给予被征收人公平补偿”这一基本原则,即可视为违法,被征收人应该果断通过法律途径争取合理补偿。如果您还有其他疑问,欢迎咨询找法网专业律师。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在征地拆迁领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 175067
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拆迁正在经营中的饭店对经营者有什么补偿?
如果你是房屋的产权人或合法的承租人,征收该饭店应补偿你的营业损失。
正在经营中门面拆迁赔偿
你好,可以要求拆迁补偿。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
店面拆迁对经营者有补偿吗
这个协议合法。 如果拆迁你可以视情况要求返还剩余租期的租金。 具体详细的回答还需要更详细的资料。
民法典拆迁补偿标准
民法典拆迁补偿标准
拆迁补偿标准
先搬迁后补偿合法吗
先搬迁后补偿合法吗
拆迁补偿标准
大学生在暑假工作中缴纳五险一金后,是否会影响未来应届毕业生的身份?
如有争议可以向当地劳动监察大队投诉维权,主张补缴社保
我在一家鞋厂工作了一个多月,现在自己离开会有工资吗?
员工工资计算要结合自身的基本工资等计算,这与当初跟用人单位就薪酬的约定有关。
辽源拆迁该怎样给安置费
法律分析:拆迁安置费多少要根据地理位置而定,比如市区商黄金地段和偏远城郊的拆迁赔偿额均有不同,另外,有、无房产证的补偿均有不同。拆迁安置费是指开发建设单位对被拆
房山区法律咨询需要哪些费用
一般由案件受理费、勘验费、鉴定费、公告费、证人鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴等构成房产纠纷诉讼费,根据诉讼请求的金额或者价额,按照比例分段累计交
黔南修建房子该如何计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求
武汉改造房屋怎样算赔偿
(1)房屋补偿费用补偿被拆除房屋所有者的损失,按被拆除房屋的结构和折旧程度分类,按平方米单价计算。(2)周转补偿费用,用于补偿被拆除住宅的临时住宅和寻找临时住宅
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询