深圳房产评估收费的标准是怎样的？

　　深圳房产评估收费具体标准

　　本文介绍深圳房地产评估收费标准，根据《房地产中介服务收费的通知》相关规定得出，具体机房按照房地产价格总额的不同收取不同的费率。

　　根据国家计委、建设部关于《房地产中介服务收费的通知》有关规定执行。该收费标准就是按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。

　　具体标准是：

　　①房地产价格总额在100万以下(含100万的)，按5‰的费率计收;

　　②房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2.5‰的费率计收;

　　③房地产价格总额在1001万以上至2000万的，按1.5‰的费率计收;

　　④房地产价格总额在2001万以上至5000万的，按0.8‰的费率计收;

　　⑤房地产价格总额在5001万以上至8000万的，按0.4‰的费率计收;

　　⑥房地产价格总额在8001万以上至1亿的，按0.2‰的费率计收;

　　⑦房地产价格总额在1亿以上的，按0.1‰的费率计收;

　　例如：房地产价格为1600万差额定率分档累进收费

　　100万* 5‰=0.5万元

　　(1000-100)万元*2.5‰=2.25万元

　　600万*1.5‰=0.9万元

　　合计收费=0.5万+2.25万+0.9万

　　=3.65万元

　　评估公式：

　　房产现值=〖建筑面积×房屋重置价格标准×(1±楼层、借、共墙、层高修正系数)±装修水电设备调价〗×成新率

　　若情况不复杂可用简化公式：

　　房产现值=建筑面积×房屋重置价格标准×成新率×1.5

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