在实践中，房产赠与虽然名义上是“赠”，但是根据我国相关法律政策的规定，在实际操作时是要缴纳税费的，总的来说直系亲属间房产赠与的费用并不是很高，接下来跟着找法网小编一起来了解一下房产赠与的相关内容吧。
一、直系亲属间的房产赠与如何操作费用最低？
直系亲属间的房产赠与所需要缴纳的相关费用其实也不是很高，按照法定的相关流程操作缴税即可。
直系亲属间的房产赠与免征营业税和个人所得税，所需费用也就是最低费用包括：
1、公证费，40元/平米 X 产权证面积；
2、契税的征收，不论房产什么情况都需要征收全额契税，即由受领人按照3%的比例缴纳；
3、印花税，税率1%买卖双方各半，不过从2009年至今国家暂免征收；
3、测绘费 ，1.36元每平米，总额=1.36元/平米 x 实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元）；
4、二手房交易手续费， 总额=住宅6元/平米（非住宅10元/平米） x 实际测绘面积 ；
5、登记费（工本费）， 80元 ，共有权证为20元，共100元。
二、夫妻间房产赠与需要什么手续
根据我国婚姻法的规定及《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，离婚引起的房屋产权变更非房屋买卖行为，夫妻离婚后办理房屋产权变更不需要缴纳契税等费用。
夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。
上述文章找法网小编为您详细介绍了“直系亲属间的房产赠与如何操作费用最低”的相关内容，直系亲属间的房产赠与免征营业税和个人所得税，只需要缴纳3％的契税和印花税，其实费用还是很低的，所以，按照国家规定的正常流程操作即可，希望上述内容对您有所帮助。
