导读:
本文介绍个人房产税和企业房产如何征收,征收的方式和征收的政策规定。推荐阅读:最新房产税计算方法房产税的起源个人房产税如何征收现行房产税政策规定:个人所有非营业用的房产免纳房产税。如果将个人房产出租,按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为2%
本文介绍个人房产税和企业房产如何征收,征收的方式和征收的政策规定。
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个人房产税如何征收
现行房产税政策规定:个人所有非营业用的房产免纳房产税。
如果将个人房产出租,按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为2%,但个人按市场价格出租的居民住房按4%的税率征收。
企业房产税如何征收
1.从价计征
房产余值=房产原值×[-(0%~30%)],房产税税率为.2%。
(注:房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。)
2.从租计征
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,房产税税率为2%和4%。
(注:4%的适用范围:对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂且按4%的税率征收房产税,这个你需要和税务局确认一下)
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