房屋维修基金缴纳标准是怎样的

更新时间:2019-04-26 14:29 找法网官方整理
导读:
在实际生活中,保障型住房有两大类,一是租赁的形式,二是购买的形式,在城市住房不断高涨的状态下,保障型住房可以说是一个不错的选择,同时也要关注房屋维修基金是怎么个过程。那么关于房屋维修基金缴纳标准是怎样的,接下来跟随找法网小编的步伐一同对此进行讨论,希望找法网小编的回复对您能有所帮助,最后,希望您生活愉快!

  一、房屋维修基金缴纳标准是怎样的

  1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

  2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

  3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

  4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。

  5. 维修基金:

  (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

  (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

  (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

房屋维修基金缴纳标准是怎样的

  二、什么是保障型住房呢

  保障性住房(简称:保障房),是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

  三、什么是住房维修金

  房屋维修基金,是指按建设部的规定,新建商品住宅出售后建立的共用部位、共用设施设备维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

  以上便是找法网小编为您整理的有关房屋维修基金缴纳标准是怎样的内容,由此您可以得知在劳动者中会出现五险一金的说法,在房屋的整个过程中会牵涉到房屋维修基金。如果您还有什么困惑的话,欢迎到找法网找相关领域的专业权威律师进行咨询。最后希望您生活愉快!

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