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  • 农民房买卖存在哪些法律风险

    农民房,在有些地方也叫小产权房、集资房,主要指农村村民在集体所有的宅基地上建造起来的房产。由于农民房所依附的宅基地是村民申请而来的,不需要像商品房开发商取得土地使用权... 查看详情

  • 购买农民房的风险大吗?

    随着经济的发展近年来农村房屋买卖也日趋频繁,而农民房屋买卖的纠纷也逐渐增多。国家对农村宅基地使用权的流转有着严格的限制,所以农村房屋的买卖并不是能够顺利进行的。那么... 查看详情

  • 合肥征收农民房有两种补偿

    《合肥市集体土地上房屋征收与补偿暂行办法》从12月1日起正式实施,被征收人可以选择两种补偿方式,其中,选择产权调换的,可按人均30平方米建筑面积进行,剩余面积按造价予以补偿。... 查看详情

  • 农民房拆到一半突然叫停 让原房主如何是好?

      平沙因近期突然叫停农房拆旧建新政策让不少居民感到措手不及。10月6日,有网友在微博投诉,两个月前,当地还允许农房拆建,但是不到两个月就禁止了,其邻居因原来的旧房破损,刚拆... 查看详情

  • 农民房也能拿房产证了

      德清全县农房登记颁证工作现场推进会近日在筏头乡召开,对农房确权登记发证再动员、再部署。  据了解,截至目前筏头乡的东沈村、瑶坞村已经有178户农村居民拿到房产证。... 查看详情

  • 看到不菲拆迁款原房主后悔 律师:谨慎买农民房

      售出的农民房遭遇拆迁,并获赔了一笔不菲的拆迁款。但原房主郑某反悔了,于是他寻思着通过诉诸法院的方式,拿回房子的赔偿款……  案例:  看到不菲拆迁款原房... 查看详情

  • 农民房纳入不动产登记范围

      近日,国家发改委、财政部、国土部、住建部等11个部委联合下发国家新型城镇化综合试点通知,要求各省选择符合条件的不同层级市、镇作为试点在8月底前上报发改委。  据介... 查看详情

  • 国土部:农民房将被纳入不动产统一登记范畴

      10日,国土部等五部门发布了《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》,而这也是不动产登记工作部际联席会议制度建立以来,有关部门首次联合... 查看详情

  • 20万买下农村房7年后拆迁 旧房主主张补偿

      城里人花20万元购买了农村房屋,无法办理房产过户手续。7年后面临拆迁,旧房主出来主张拆迁利益,他诉至法院要求确认所有权,并获得拆迁补偿款项,但却被法院依法驳回。近日,镇江... 查看详情

  • 农民房买卖非法

    近日,记者接到不少人投诉称,他们去年以6至8万元不等的价格在布吉购买了农民房,开发商当时承诺半年就可以办房产证,但时间已经过去一年多了,房产证办不到,房子品质问题不断,开发商置... 查看详情

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    1、可以要求侵权人停止侵害。2、可以要求侵权人排除妨碍。3、可以要求侵权人赔偿损失。 ... 阅读全文

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    1、物业公司有重大过失如果小区业主能够证明物业管理公司在保管期间,疏于管理或者管理不善造成车辆被偷,那么业主可以要求物业管理公司承担一定的责任。2、物业公司无重大过失因为业主没有缴纳物业管理费,物业管 ... 阅读全文

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    依规定,遇到房地产开发商一房两卖的情况,买方可一并主张下列赔偿:1、如果买主与房地产开发商的合同是有效的,那么该买方享有法定的解除合同的权利;2、要求承担返还已付购房款及利息;3、要求承担违约损害的赔 ... 阅读全文

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    租房期间届满,租客继续使用暖气,即继续使用租赁物,应该缴纳相应的暖气费。否则,租客使用租赁物,并以未续约为由拒绝缴纳的,将构成不当得利,需要支付相应的费用。 ... 阅读全文

  • 被骗买到小产权房怎么办?

    首先,为节省双方的时间跟精力,可以直接找出卖人协商解决,要求对方退房、返还房款并赔偿买房损失等。其次,双方未能协商处理,购房人可以去法院起诉,请求解除购房合同。并且,因为出卖人故意隐瞒小产权房的真实情 ... 阅读全文

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