找法网
房产纠纷
您的当前位置: 法律咨询 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产买卖 > 廉租房 > 正文

廉租房装修出现纠纷怎么办

21,743
53

廉租房是解决我国城市贫困家庭住房问题的保障性住房之一,符合条件的申请人申请到廉租房后,带上必要的生活用品就可以入住,政府在兴建廉租房时已经进行了基本的装修,那么廉租房装修出现纠纷怎么办?

  一、廉租房装修出现纠纷怎么办

  关于廉租房是否可以装修问题,根据国家和省市有关文件规定,廉租房在分配前已进行了简单的装修,具备基本入住条件。廉租对象分配到廉租房以后,原则上不得再次进行装修。如廉租对象根据生活需要确需进行装修的,必须征得廉租房产权单位同意方可进行。退出廉租房时,个人装修部分不作任何补偿,且廉租对象不得因此损毁个人装修部分。

  二、申请廉租房需要的条件

  1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口;

  2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

  3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下;

  4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养抚养关系,并一起共同生活的;

  5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

  三、不得申请廉租房的情形

  (一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

  (二)离婚不足2年的;

  (三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

  (四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;

  (五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;

  (六)拥有轿车或经营性机动车的;

  (七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;

  (八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

  (九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

  四、廉租房会被收回的几种情况

  廉租房出租会被收回

  2007年颁行的《廉租住房保障办法》曾经规定,承租人已不符合规定条件的,将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途,无正当理由连续六个月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交纳廉租住房租金等,都需退回住房。逾期未退回的,可以按合同约定调整租金。若承租人仍拒绝,则由相关部门按“有关法律法规”处理。

  廉租房长期空置被收回

  2010年住建部、民政部、财政部联合发布通知,要求加强廉租房监管,对于违规租借、长期空置的廉租房将予以收回。专家分析称,核心连续出台文件加强保障性住房监管,对解决低收入家庭住房困难有积极意义。

  再购房需退出廉租房

  享受廉租房实物配租和租赁补贴的家庭,再购房必须退租。对骗取廉租房、恶意欠租、无正当理由长期闲置,违规转租、出借、调换和转让廉租房等行为,将收回廉租房,并取消该家庭再次申请廉租房的资格。

  针对部分城市保障房交通、配套不足,导致租借、转让、空置情况较多的情况,《通知》头次提出:新建廉租房要尽可能安排在交通便利、公共设施较齐全的区域,同步做好市政配套设施建设,方便低收入家庭生活、就业、就医和子女入学。

推荐阅读
相关回答
专业站首席律师
最新解决方案
  • 房屋遗产继承直系亲属也要交税吗?

    需要,直系亲属继承房屋遗产时要支付以下税费:1、继承权公证费用;2、房地产价值评估费用;3、房地产继承过户税费;4、契税,如是法定继承人免交。 ... 阅读全文

  • 与土地征收补偿标准不符怎么办?

    发现与规定的标准不符的,可以要求地方人民政府协调。如果双方协调不成功的,可以要求地方人民政府进行裁决。并且,经政府裁决还是解决不下的,那么可以提供相关的证据材料,比如当地的土地管理条例等,接着直接去法 ... 阅读全文

  • 送人的房子可以要求返还吗?

    可以,不过得满足一定的条件,并且实际中有两种撤销赠与的方法:1、法定撤销(1)严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属;(2)对赠与人有扶养义务但未履行;(3)不履行赠与合同约定的义务。2、任意撤销,不过得满 ... 阅读全文

  • 对拆迁补偿不满意,该怎么办?

    对拆迁补偿不满意时,首先要做的就是不要签订任何拆迁安置协议,避免造成违约而遭受损失。其次,对拆迁补偿不满意的,可以提起行政裁决或行政复议,要求重新制定拆迁补偿方案。最后,若依然没有解决纠纷,可以至法院 ... 阅读全文

  • 跟房东约定押一付一,退租不还押金怎么办?

    一般地,双方在租赁合同中做过约定的,那么按照该约定退还押金即可。如果没有约定或是约定不明确,那么建议可以双方协商,协商再处理不下的,可以收集证据起诉。 ... 阅读全文

  • 解除租房合同时没押金条怎么办?

    首先,承租人确实已经交付押金,并且没有违约,那么即使没有押金条,解除租房合同时也要退还押金。其次,解除租房合同时,出租人不肯退还押金的,承租人可以找所在社区的房屋租赁管理所投诉,投诉还解决不了的,建议 ... 阅读全文

最新文章
  • 申请廉租房需要哪些条件?

    随着社会的不断发展,廉租房的出现是社会的进步,政策的惠民。我国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者;廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。但是对于廉租房需要申请, 那么对于申请廉租房需要哪些条件呢? 阅读全文

  • 申请廉租房的条件和流程是什么?

    l廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。那么对于这个廉租房是需要申请的,其申请也是要符合一定的条件,那么申请廉租房的条件和流程是什么?找法网小编在下文为您详细解答。 阅读全文

  • 廉租房申请条件是什么?

    我国为了保障人民的最基本的生活品质,推出了廉租房政策,廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。那么廉租房的申请条件是什么呢?关于这个问题,请看下面这篇文章。 阅读全文

  • 怎么申请住房补贴?

    住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。 阅读全文

  • 申请廉租房要满足什么条件?什么情况下不能申请?

    廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。 阅读全文

小法在线

小法在线

400-676-8333

(周一至周五8:30 - 18:00)

微信扫一扫,关注找法网

微信扫一扫,关注找法网