办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。房产继承税要交多少呢？下面早跟着找法网小编一起来了解一下吧！
一、继承权公证费用
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的２％来收取，最低不低于２００ 元。
二、房地产价值评估费用
根据沪价房（１９９６）第０８８号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
房地产价格总额（万元） 累进计费率‰
１００以下（含１００） ５
１０１以上至１０００部分 ２．５
１００１以上至２０００部分 １．５
２００１以上至５０００部分 ０．８
５００１以上至８０００部分 ０．４
８００１以上至１００００部分 ０．２
１００００以上部分 ０．１
三、房地产继承过户税费
由房屋评估价０．０５％的合同印花税、１００元的登记费、５元的权证印花税组成。
（1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）
营业税：证过５年可免征（未满可在档案馆调前证是否过５年）
未过５年：估价×５．６％
个税：证过５年且唯一住房可免征（未满可在档案馆调前证是否过５年）
未过５年估价×１％
（2）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）
营业税：证过５年可免征
未过５年估价×５．６％
个税：证过５年且唯一住房可免征
未过５年估价×１％
说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
四、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税１．５％。
如一套１００万的房子办理继承过户，要承担５０００元的房屋评估费用＋２万元的公证费用＋５００元合同印花税＋１００元的登记费＋５元的权证印花税＝２５６０５元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。
但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。
上述内容找法网小编为您详细介绍了“房产继承税费要交多少”，在继承房产时需要缴纳一定的房产继承税，房产继承税包括继承权公证费用、房地产价值评估费用、房地产继承过户税费以及契税。希望上述内容对您有所帮助。
