房屋产权过户

　　房屋产权过户

　　家庭关系不好，爸妈出国多年，至今没有联系，有一套房子是爸名下的，能过户给自己吗?通过什么样的法律途径?

　　律师解答:

　　要父母协助处理，如果已经去世，提供你们之间的关系及他们的死亡证明进行遗产继承

　　相关法律法规:

　　产权的表现形式：

　　具体而言，产权包含三层含义：

　　1.原始产权，也称为资产的所有权，是指受法律确认和保护的经济利益主体对财产的排他性的归属关系，包括所有者依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利;

　　2.法人产权，即法人财产权，其中包括经营权，是指法人企业对资产所有者授予其经营的资产享有占有、使用、收益与处分的权利。法人产权是伴随着法人制度的建立而产生的一种权利;

　　3.股权和债权，即在实行法人制度后，由于企业拥有对资产的法人所有权，致使原始产权转变为股权或债权，或称终极所有权。原始出资者能利用股东(或债权人)的各项权利对法人企业产生影响，但不能直接干预企业的经营活动。