离婚房产过户费用标准是怎样的

更新时间:2018-02-18 14:27 找法网官方整理
导读:
不少人因为种种的原因,婚姻走到了尽头。而当婚姻走到尽头时,就是离婚。在离婚之中,财产的分割无疑是一个很大的问题,特别是离婚时房产过户无疑是重中之重,那么,离婚房产过户费用标准是怎么样的?找法网小编为您详细解答。

  离婚房产过户费用主要包含税类和收费类,下面给大家进行分析。

  一、夫妻离婚房产过户税费:

  1、契税按产价百分之二;

  2、印花税按产价万分之五。

  二、夫妻离婚房产过户费:

  1、登记费80.00元;

  2、交易手续费百分之二(按产价);

  3、工本费20.00元。

  在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。

  根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户 的,不收取个人所得税。

  在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此,在离婚房产过户时,可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师,在律师的帮助下办理离婚房产过户。

  三、离婚后房产怎么过户

  1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。

  2、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。

  通过对夫妻离婚房产过户税费和相关的收费类内容进行具体的分析以及离婚后房产过户相关的手续进行解读,在进行离婚财产分割的过程之中。房产过户肯定不再是一个很复杂的问题了。

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 153722
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚析产费用标准是怎样的?
你好:婚后夫妻共同财产一人一半分割
离婚后房子如何过户及费用。
如前夫不配合去房管局签字过户,可申请法院强制执行。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚房产如何过户
带着离婚协议书去房管局办理。
冻结银行卡必须去发卡行吗?
通常银行卡被冻结是需要个人携带身份证,银行卡到银行进行解冻,如果无法确认是否为本人办理的话,是需要通过第三方正线作为辅助验证的,比如户口本驾照或者社保卡等,主要
两个地方警察办理取保候审
都是一样的。1、公安局取保候审:案子在侦查阶段办理取保候审,由公安机关批准。2、检察院取保候审:案子移交到检察机关,由检察院机关批准。不管是在公安局办理还是在检
刮到停在路边的电瓶车后逃逸,怎样处罚
在停车场轻微刮擦车,如果明知刮擦了但为了逃避法律责任的走了算逃逸,如果是去寻求帮助,或是留下联系方式之后走了的就不算逃逸。造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的,会
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询