2022夫妻房产过户新规定

更新时间:2021-10-14 15:17 找法网官方整理
导读:
有一些夫妻由于各种客观因素,需要将一方名下的房产过户到另一方身上,或者将房子变更为夫妻双方共同共有。那么夫妻间房产过户需要什么条件呢?2018年夫妻房产过户的新规定有哪些?下面让找法网小编为您解答。

  以下为2022夫妻房产过户的新规定:

  根据我们国家的法律规定,在夫妻婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。

  办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,那就是说正在还贷款的房子,即使是夫妻一方购买的,也不能办理夫妻间房产过户。办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:

  1、如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

  2、结婚证复印件(核验原件)

  3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

  4、夫妻双方共有房屋的协议;

  5、房屋所有权证;

  6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

  7、屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;

  办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。当办理机构向我们收取额外的费用时,就是不正当收费,可以举报或者提起行政复议,保护我们的正当权益。

  当我们需要办理夫妻间房产过户时,只需要准备好相关材料,缴纳印花税就可以到相关指定地点进行办理了。但是为了防止逃避债务、虚假申报财产、隐瞒个人财产等情况,我国对夫妻间房产过户有着较为严格的规定。希望以上内容能够帮助到您。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
夫妻房产过户到一方名下
你好,具体问题是什么可以说一下,律师给你解答一下。
夫妻房产过户要什么手续
具体程序上的问题,可以咨询房产部门的。
夫妻一方房产过户,请问夫妻共同房产过户到一方名下百分百产权可以吗
夫妻买卖房产要如何过户? 1、领表签约 领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表。 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前房产婚后过户给妻子新规定
你好,具体可以询问房屋管理部门。
农村男性泌尿病合作医疗可以报销吗?
法律分析:可以的。新型农村合作医疗报销范围为:参加人员在统筹期内因病在定点医院住院诊治所产生的药费、检查费、化验费、手术费、治疗费、护理费等符合城镇职工医疗保险
被足浴按摩女骗了十几万,怎么处理?
你好,这个建议报警处理的
我儿子去年被打了。我该怎么办?
受到人身伤害的,应当在第一时间进行就医处理,并保留现场痕迹,必要的时候可以直接报警处理,让警察固定证据,如果因此产生财产损失的,可以提起相关的侵权诉讼来维护自己
您好大哥在吗干嘛呢啊我有事情
你好,你是什么事情呢
弟弟未成年打架有案底的话,会影响我考公吗?
未成年打架,如果构成了刑事犯罪会有案底,没有构成刑事犯罪不会有案底,如果未成年打架被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。未成年之间打架如果只
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询