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导读:兄弟间的房屋过户情况并不少见,本文主要介绍的是兄弟间赠与房屋的过户办理程序,具体的兄弟间房屋过户办理的步骤如下:

导读:兄弟间的房屋过户情况并不少见,本文主要介绍的是兄弟间赠与房屋的过户办理程序,具体的兄弟间房屋过户办理的步骤如下:

兄弟间房屋过户办理

房产过户

  兄弟间房屋过户办理的步骤有:

  (一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。

  (二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。

  (三)办理公证。

  根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。

  (四)办理房屋所有权转移登记手续。

  房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:

  (1)过户申请书;

  (2)身份证件;

  (3)房地产权证;

  (4)赠与书及公证书;

  (5)有关税费的收据。

  (五)赠与人将房屋交付受赠人。

  这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

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