二手房转按揭贷款所需材料
本文介绍二手房转按揭贷款所需材料，以及贷款条件和对象。
贷款成数、期限、利率：
最高8成30年，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。
贷款对象、条件：
(1)具有完全民事行为能力的自然人(包括港澳台居民和外籍人士)。
(2)18周岁以上(申请人年龄加贷款年限不超过70周岁)，有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还本息的能力;
(3)贷款银行规定的其他条件。
需要提交的材料：
买方(借款人、共同还款人及房产共有人)：
(1) 身份证件、户口本(外地户籍提交暂住证，外籍提交护照)
(2) 婚姻状况证明
(3) 收入证明或还款能力证明
(4) 经过年检的所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章)
(5) 符合规定的购房合同或协议
(6) 符合要求的首付款证明
(7) 其他资信(如学历证、车辆行驶证、房产证、其他资金证明等)
(8) 银行要求提供的其他证明文件或资料
卖方(本人、配偶及共有人)：
(1) 身份证件、户口本(外地户籍提交暂住证，外籍提交护照)
(2) 婚姻状况证明
(3) 《房屋所有权证》
(4) 原贷款行的借款合同等相关材料。
(5) 银行要求提供的其他证明文件或资料。
