双方共同购买已办理按揭登记的房地产,一方因故退出或转让,该如何办理登记手续?
更新时间:2019-08-24 00:27
找法网官方整理
导读:
答:根据《中华人民共和国担保法》的规定,已抵押的房地产可以转让,但应由抵押权人、转让人和受让人三方签订有关的公证书,即签订将原抵押转移给新的受让方的协议;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。抵押转移给新的受让人的,要向登记机关同时
答:根据《中华人民共和国
担保法》的规定,已抵押的
房地产可以转让,但应由
抵押权人、转让人和受让人三方签订有关的公证书,即签订将原抵押转移给新的受让方的协议;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
抵押转移给新的受让人的,要向登记机关同时提供房地产转让和现楼
房地产抵押登记两套资料。登记部门先按转让办理,待新的受让人的《房地产证》打印后,同时办理
抵押登记。
温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。