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(共11898宗)

共收录案例(6宗)

您还可以查看: 刑事案例 行政法案例 
  • 标 题:房屋买卖逃避税费,合同被判无效
  • 案例分类: 民事案例 - 二手房买卖案例
  • 案情介绍:

    在二手房交易买卖中,上下家在约定好房屋成交价格以后,通常都会在房屋买卖合同中写一个低于房屋实际成交价格的约定条款,以达到较少缴纳相关税费的目的——这就是实践中常说的“阴阳合同”。这种现象在现实房产交易中屡有发生。日前,我们又代理并结案了一起相关案例,上海市徐汇区人民法院依法驳回了对方仇某要求我方委托人双倍返还定金的诉讼请求。[更多]

  • 适用法规:
  • 标 题:二手房屋买卖典型案例
  • 案例分类: 民事案例
  • 案情介绍:

    2007年4月,在被告二的介绍下,原告与被告一、被告二签订了《房屋买卖合同》及附件,约定:被告一以四十六万元人民币价格将其个人名下的东莞市东城区景湖春天豪苑花园20栋502号房卖给原告,若一方违约,违约方应向守约方承担等额于交易房产成交价20%的违约金并赔偿中介方中介费损失。合同签订后,原告当即向被告支付三万元定金,同时支付被告二一万三千八百元中介费。[更多]

  • 适用法规:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(三)项,《中华人民共和国合同法...
  • 标 题:购买售后公房需谨慎
  • 案例分类: 民事案例
  • 案情介绍:

    宋A和宋B是父子关系,1994年8月,根据当时的房改政策,父亲宋A决定购买其承租的公房,儿子宋B作为同住人表示同意,不久,宋A取得房屋产权证,产权人为宋A。2004年10月11日,宋A将该房屋以人民币76万元的价格卖与王国良夫妇并办理了产权过户手续。事后,宋B认为自己是该房屋的同住人,宋A出卖房屋前并未征得自己的同意,所以宋A与王国良夫妇签订的买卖合同无效,并拒绝向王国良腾交房屋。王国良夫妇拿着自己的产权证,却无法居住使用,无奈之下,只能请求法院判令宋B搬出房屋。[更多]

  • 适用法规: 《中华人民共和国物权法》第9条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,...
  • 标 题:恋人共同买房,分手了怎么办?
  • 案例分类: 民事案例
  • 案情介绍:

    小汪和小英系恋人关系,两人于2005年底购买商品房一套,总价40万元,产权证登记在小英一人名下。后因脾气不合,双方分手,就该房屋如何处理,双方产生了矛盾,小英认为产权在自己名下,理应归自己所有;而小汪坚持虽然产权在小英名下,但购房款中70%即28万元是从自己的银行账户划至出卖人的账户里,当初只是一时被感情冲昏了头脑才将产权登记在小英一人名下。俗话说,亲兄弟明算帐,既然两个人分开了,就要根据当初付款的情况实事求是的分割,更何况当初40万的房子现在已经变成60万了。因此,小汪要求得到70%的产权或者[更多]

  • 适用法规: 《中华人民共和国物权法》第33条因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求...
  • 标 题:子女买房,父母出资,产权如何确定?
  • 案例分类: 民事案例
  • 案情介绍:

    2007年3月,小月和男友小刚在小刚父母的资助下购买了婚房,产权登记在小刚名下。但是,婚后不久,双方不断因生活琐事发生争吵,感情不合的迹象日渐明显。小刚父母考虑到自己毕生的积蓄都用来给儿子购置婚房,只恨当初碍于情面,没有把老两口的名字登记在产权证上,万一小两口闹离婚,岂不是“竹篮打水一场空”?考虑再三,小刚父母向法院提出诉讼,要求确认房屋归父母和小刚三人共有。[更多]

  • 适用法规:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第22条当事人结...
  • 标 题:房屋有质量问题,是开发商还是房东的责任?
  • 案例分类: 民事案例
  • 案情介绍:

    2007年5月,小朱购买了一套二手房。入住后不久,小朱就发现自家的卫生间下水管道经常发生堵塞现象,不得不经常请物业公司的维修人员进行清理。经维修人员介绍小朱才得知,原来是因为前任业主在装修时为了扩大房间面积,擅自改变了卫生间内管道的铺设线路,导致下水不通畅,要想彻底解决问题,必须重新铺设管道。小朱找到前任业主小王要求赔偿重新铺设管道的费用,小王却一口咬定小朱在看房时没有提出意见,表明他已经默认接受了现实,所以拒绝赔偿。小朱起诉到法院,坚决要求小王给予赔偿。[更多]

  • 适用法规:《中华人民共和国合同法》第153条出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提...