房产过户手续是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户手续有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户手续具体为1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
收起1.房产过户手续办理
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房产过户手续办理流程该怎么走?请你参考以下,房产证过户如果是不经过房地产中介的,需要把合同的条款以及违约条款写清楚,签合同时卖方房产证上面名字的当事人要在场,如果是已婚的话,需要夫妻双方在场及签字。2.申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3.房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予
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2.遗产房产过户手续
您好,遗产房产过户手续和流程如下:首先,在所有的遗产继承人在场情况下,到公证处办理继承公证;然后,带公证书、房产证、身份证,户口本,到房产局办理过户手续;其中,还应缴纳继承公证费、房地产继承过户税费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费和5元的权证印花税。谢谢!
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3.离婚房产过户手续
推荐问题 离婚分割房产过户手续要怎么办理?
你好,如果你们的房子是登记你们双方的名字的话,那么,你是可以和对方签订房子的所有权是归属你的,然后让对方和你去办理登记变更,如果不是话,你是需要和对方去分割这个房子的,因为加名了就是法律上的赠与,你的丈夫是有这个房子的份额的,另外,手续费你们可以自己约定的
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4.老人房产过户手续
推荐问题 已故老人房产过户手续是怎样的?
你好,根据您所说的情况,房屋过户手续,建议您直接向当地的房屋拆迁管理部门咨询您想要了解的相关信息。你爷爷的房产,有遗嘱的话,就按照遗嘱继承,没有遗嘱的话,就按照法定继承,由你爷爷的配偶,子女平均分配。所以说,必须要你的大爸,二爸,幺姑签订放弃继承权的声明书,你父亲才可以继承房产。
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5.不肯办理房产过户
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