二手房定金是指二手房购买合同中约定的定金。二手房定金合同要写清楚，交购房定金一定要注意定金合同的内容，在定金合同中一定要约定好正式签署房屋买卖合同的时限；约定好违约行为的处理方法；如果没能在规定时间签好购房合同，定金应该怎么处理等具体细节。如果在购买二手房时房东违约了，那么房东将要赔偿购房者双倍二手房定金。二手房交易过程中的违约行为主要有：１、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；２、买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；３、买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；４、房屋质量问题的违约责任；5、房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任。
收起1.二手房定金协议
推荐问题 二手房定金协议该怎么写？
您好，二手房购房定金合同要写清甲方、乙方姓名、房屋位置、房屋所有权编号、建筑面积、成交价格、税费由何方承担、房屋内设备、最重要的就是这条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币**万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.。甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖
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2.二手房定金合同
推荐问题 我想知道二手房定金合同怎么写？
您好，二手房购房定金合同的话要写清甲方、乙方姓名、房屋位置、房屋所有权编号、建筑面积、成交价格、税费由何方承担、房屋内设备、最重要的就是这条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币**万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.。甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋
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3.二手房定金合同纠纷
推荐问题 怎么解决二手房定金合同纠纷？
房主的做法属于民法上的意思表示不真实，属隐瞒性质的行为。解决此纠纷的途径有多种，可通过调解途径或者诉诸法律来解决。在调解协商不成功的情况下，法律途径是很好的解决办法，向法院提交解除合同并要求退还定金的诉讼请求。
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4.二手房定金索回
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5.二手房订金收据效力
您好，我是江门的专职律师，欢迎你来电咨询。有效力的，一般有定金、违约金、订金、预付款等等，每种的法律性质都不一样的，如果是订金如果没有约定具体说明的，一般对买方不利的，因为一方违约只能卖方没收订金，买方不能要求退还双倍的，合同有特别说明的除外。所以你交付的首期中只有2万可能是定金性质的，其他属于预付款。
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