开发商违约的情形包括了房屋质量不符合合同约定的标准、房产证逾期未办下来的、宣传与实际交付的房子不一致和不合理收费等。开发商违约一般都是需要支付违约金赔偿的，如果开发商拒绝赔偿的，购房者可以向人民法院起诉，要求开发商承担违约赔偿，赔偿的标准一般：“１、发商违约申请退房，有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理；２、发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。”
收起1.开发商违约交房
推荐问题 开发商违约交房怎么办？
你好，根据我国的合同法的规定，如果你们的合同是有约定这个退房的情况的话，那么，这个违约是属于这个退房的条件的话，那么，你是可以去申请退房的呢，另外，如果你不申请退房的话，你是可以让开发商去承担这个违约的责任的呢
其它2个回答相关问题
2.开发商违约处理
您好，我国在民商事领域遵循意思自治的原则，约定优先，有约定的就按照约定。因此，如果你们当初签订的房屋买卖合同约定了违约的条款，那么就按照合同中的违约条款来进行处理。所以在开发商违约的时候，按照合同的违约条款，直接找开发商进行赔偿。
其它4个回答相关问题
4.开发商违约赔偿
推荐问题 商品房开发商违约如何赔偿？
相关问题
5.开发商违约退房
１．开发商违约申请退房，有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理。２．开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。总而言之，并不是的开发商违约退房都会有相应的补偿的，你的开发商违约退房是否可以获得开发商的补偿，还得看情况。
其它3个回答相关问题
搜索不到合适的答案？试试我要提问，快速获得多个答案。
找法网，中国知名的法律咨询网站，能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2024 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证（粤ICP备10231287号）
违法和不良信息举报电话：400-666-2035 举报邮箱：law@findlaw.cn
