离婚城中村拆迁房怎么分割

• 拆迁房离婚怎么分割，还没拿到房产证的房子离婚时怎么分割？

  你好，具体要看具体的事实和证据情况。根据你的陈述，具体要看房屋的性质和归属、房屋产权档案登记情况。如果没有房产证，法院一般不判决房屋的归属，根据具体情况，可以判决由一方居住，待取得房屋产权证后，可以另诉分割。关于离婚案件，如果协商一致、无争议，可以到民政局办理协议离婚。如果协商不成、有争议，则需到法院提起离婚诉讼，准备好身份证、结婚证、民事起诉状、相关证据材料。如果被诉，积极应诉答辩。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。关于财产分割问题，婚姻关系存续期间一方或双方取得的财产，如果没有特殊约定，则属于夫妻共同财产，根据具体情况，依法分割。可以委托律师代理。

  

  田洪山律师

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• 离婚房子怎么分割

  你好，离婚时夫妻双方都可以主张分割夫妻共同财产，过错方可以少分或者不分财产；以有利于孩子健康成长为原则确定孩子抚养权；双方协商一致后可以到民政局办理离婚，协商不成可以到法院起诉解决。

  

  梁静飞律师

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• 离婚后房子拆迁如何分割

  1.如果夫妻双方均认可多套房产的价值，并能对分配方案达成一致的，则只需要互相补差价即可。如果夫妻双方能对房产分配方案达成一致，但不能对房产价值达成一致的，则可以采取作价补偿的方式，即就多套房产的价格委托评估机构做出评估后，由获得较高价值房产的一方按照房产差价的一半给予对方经济补偿。 2.如果夫妻双方不能对房产分配方案达成一致，且均不愿意放弃房产所有权的，则可以采取竞价取得的方式，即对各套房产出价高的一方取得该套房产，在通过竞价分配结束后，按照竞价时的价格由取得一方给予另一方补偿。 3.如果夫妻双方均不愿意取得个别房产的，则对于该部分房产可以采取拍卖分割的方式，由双方平分拍卖所得价款。 4.离婚时夫妻双方对尚未取得所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

  

  张杰律师

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