单位产权的房怎么交易
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三 方面共同承担, 通过筹集资金, 建造的房屋。 职工个人可按房价全额或部分出资、 信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例 确定。个人按房价全额出资的, 拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。 由于二手在建集资房转让时,由于房产过户受到相关政策的制约,因此,在签订合同时,建议约定如果出卖方不协助过户时,出卖方承担较重的违约责任,以促使出卖方履约。所以首先要弄清楚所买的是否是拥有全部产权,并且建议对协议申请见证。