合同定金是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。在合同定金中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。根据我国法律规定,合同定金属于从合同、要式合同、实践合同。同时,合同定金具有定金罚则的效力。定金是在合同订立时或在合同履行前当事人约定一方预先给付对方一定数量的金钱,以保障合同债权实现的一种担保方式。
收起1.合同定金不退
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2.合同定金拿回
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如果合同约定房产证可以不交给中介保管,你如果以此而不愿签,定金不能返还。向这种合同一般都是约定定金交中介保管,如果卖房将房产证交于中介,那么可以拿到定金,如果是是这样约定的话,就属于房产证可以不交给中介的情形。
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3.合同定金纠纷
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4.定金和订金
你好,“定金”指为保证合同的履行,一方向另一方先交纳一定数额的钱款。合同上是“定金”的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,收取定金方违约时,“定金”双倍返还;支付定金方违约时,“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。而对“订金”,目前法律上没有明确规定,一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事
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5.定金条款
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您好!在符合法律规定的退还条件的情况下,购房定金是可以退的回。但是因为购房者的原因而未能订立预售合同的,购房者则无权要求出卖人返还定金。如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商未果,开发商也是应当退还购房定金的。谢谢!
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