房屋抵押合同是房屋抵押权人(通常是债权人)与房屋抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。房屋抵押合同应当包括以下内容:(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;(二)主债权的种类、数额;(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;(四)抵押房地产的价值;(五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;(六)债务人履行债务的期限;(七)抵押权灭失的条件;(八)违约责任;(九)争议解决方式;(十)抵押合同订立的时间与地点;(十一)双方约定的其他事项等等。
收起1.个人借款房屋抵押合同
推荐问题 签订个人借款房屋抵押合同要注意什么?
你好,签订个人借款房屋抵押合同注意事项如下:私人借款实物抵押需要有一个借款的协议书,约定借款数额、时间、还款时间、还款方式、是否有利息、利息是多少、违约如何处理、是否要担保、有哪里法院管辖等等。如果以实物进行抵押,则需要与实物的所有人签订抵押担保协议,可能涉及到财产评估等环节。此外,进行实物抵押时,需要进行抵押权登记。私人借款必须具备“借款合同”与“借款借据
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2.个人房产抵押合同
推荐问题 签订个人房产抵押合同要负怎样的法律责任?
你好,房屋一经设定抵押权,原房屋所有人的权利将受到一定限制,但抵押人仍然可以买卖、出租该房屋,且转让、出租并不影响抵押权人的权利。如果你按期履行债务是不会受到影响的,如果你到期未履行债务那么银行可以行使抵押权优先受偿。
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3.房屋个人抵押合同
根据我国物权法规定,抵押人在债务人不履行债务时,应在抵押财产价值范围内承担法律责任;中华人民共和国物权法第一百七十九条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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4.房屋抵押借款合同范本
到公证处做房屋抵押协议、借款协议、委托卖房协议公证,然后双方到房屋交易大厅办理房产抵押登记。您拿着借款协议、卖房委托书、房产证就基本没问题了。但还是有个风险在里面,就是您的朋友欠债太多,被人起诉,法院对房屋进行财产保全,那就很难办了。
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5.房屋抵押合同范本
你好,房屋抵押合同范本如下:抵押人(甲方)代表人:抵押权人(乙方)代表人:为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占
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