写字楼出租几年

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更新时间：2018-08-15 11:37:04

　　现在的办公建筑多了更多的选择，写字楼成为其中的一种，而写字楼出租几年成为租户比较关心，也是公司长久发展的关键问题。对于写字楼出租几年的问题，写字楼一般租多长时间是看租户的个人意愿的，并没有明确的规定，写字楼一般都是压二付三季度缴费，最少三个月一交　签合同也有一年一签，正常是两年这个都看你跟房东怎么商量　这个东西不是死的。首先如果需要租一个写字楼的话那么这个租期是可以租赁双方自行约定的。法律不会加以强制性规定的，但是租赁期间不得超过２０年，这个是我国法律有明确规定的，也就是说你们签订租赁合同，只要不超过２０年都是合法有效的，只要是双方当事人真实的意思表示，签订了合同都可以。

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1.写字楼出租合同

推荐问题律师你好，请问写字楼出租合同怎么写？

李丹

回答：11736条好评：180个

您好，根据我国《合同法》的相关规定，写字楼出租合同一般包括以下内容：首先说明出租方和承租方的基本信息，然后写写字楼的地址、面积等信息，租赁期限，租金，租金的支付方式和支付时间，装修和维护管理，套内设施的使用，双方的权利义务以及违约责任，争议的解决方式。
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2.写字楼出租代理合同

推荐问题写字楼出租代理合同是怎么写，谁有模板可以给我看下吗？

魏思梦

回答：366条好评：18个

你好，关于你的问题是这样的，以下给出范本一份，写字楼出租代理协议书甲方：____乙方：____甲乙双方经过充分协商，达成以下协议，以资信守：____1、乙方为甲方提供__________商业裙房(建筑面积____平方米)的交易信息并寻找买家，协助与购买方达成房地产买卖交易。标的基本情况及价款：所有权人____共有人____土地坐落____丘号____产权证号
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3.写字楼出租注意事项

推荐问题咨询一下律师，签订写字楼出租合同注意事项有哪些？

秦茂龙

回答：151条好评：8个

你好，要注意一下以下几个方面1、出租方出租合法性，例如产权证明(或经营权证明)。出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。2、出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态。3、租金相关费用所包涵的内容及收费标准和付款方式。4、出租人的权利和义务。5、承租人的权利和义务。6、对承租单元续租、扩租、转租或优先购买权的约定及条件。7、对
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4.写字楼买卖

推荐问题没有房产证的写字楼能协议买卖吗？能公证吗？

李建成

回答：524551条好评：5372个

没有产权证书的房产签订买卖协议有效，但无法办理过户手续。无法公证。协商不成，可以起诉申请财产保全。中华人民共和国民事诉讼法第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定
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5.写字楼冻结

推荐问题我所承租的写字楼被法院冻结查封了，租赁合同还有效吗？

林惠华

回答：179条好评：17个

首先你承租在前，抵押在后，适用“抵押不破租赁”，即抵押权实现承租合同仍继续有效。但是中间有一点就是你对租赁物进行转租，根据合同法的相关规定，承租人转租须经得出租人同意，否则出租人有权解除合同，所以具体还要看你们合同怎么约定的
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